下午。
杨峥“四海为家”的到了尹茜和程梦蝶这边。
这俩妹子也已经放了寒假，准备要回家过年了。
所以杨峥也是优先来了这。
期间他接到了张沁滢打来的电话。
张沁滢下午去了龙鸣集团，提了他想要买下百辰洲那块地的事。
而龙明集团那边经开会决议，要价5.8亿。
平均每亩就是960多万。
而杨峥拿下峥嵘小镇那块地的价格是2亿整。
面积是100亩。
平均每亩只200万。
两块地几乎就是相邻的，可价格却差了近5倍。
龙鸣集团黑？
不。
这价格甚至都没有溢价。
别忘了，峥嵘小镇这块地是怎么来的了。
所以说，朝中有人好办事。
这句话的含金量是真高的离谱。
峥嵘小镇这块地，真要搞竞标那些来出售的话。
价格不会低于900万每亩。
所以龙鸣集团报出这样的价格，杨峥自然没有二话。
他直接通知了沈亦歆那边去签字付款。
而后，他便陷入了沉思。
原本他是想建一个10亩左右的，新式合院别墅。
也就是类似四合院结构的那种。
以院落为核心围合布局，院院相通，却又各有天地，相对独立。
但60亩的话，无疑就有点太大了。
近4万平米的地，只建一个整体建筑……
好像也不是不行？
毕竟每个院落，其实就是各自独立的。
所以整体来说，这本就属于是一个“合院别墅小区”。
而且，帝都的那个“大四合院”，人家可是有足足72万平米呢。
4万平米才哪到哪？
就这么干了！
做了决定后。
杨峥又想了想，还是给袁璐打过去个电话。
虽然袁璐跟他名义上是分手了。
但两人爱做的事，还是没少做。
这么大个项目，便宜别人，当然不如就给袁璐了。
现在找个好点的设计师，设计费不会低于500每平米。
近4万平米，就是足足2000万。
但也别觉得多贵。
4万平的合院别墅小区，完整的施工设计图出来，大半年都不算慢。
而且是一整个团队一起做。
不是大规模的设计公司。
这一个单子，可能就是一整年的营收了。
小一点的设计公司？
那根本都接不了单。
像峥嵘小镇项目，杨峥就没考虑过袁璐。
而是直接要龙鸣集团那边找的设计师做的。
因为以袁璐那点睛装饰的规模，就承接不了这种百亿级的项目。
陪了尹茜跟程梦蝶一天后。
第二天，杨峥又去了晨曦河畔，袁璐家。
袁璐就在家里等他。
目的不言而喻。
交流过后。
两人才开始了正式交谈。
“60亩地的新式合院别墅小区？”
袁璐似笑非笑的看着他：“既然是建造别墅小区，那为什么又要体现整体性？别墅的话，各有风格不是才更好卖吗？”
杨峥简单回复：“为了美观。”
袁璐一脸不信，但并未直接拆穿他，只是顿了顿道：
“我有个初步的想法。”
“在中心位置，设计一个大主院。”
“大主院附近，建三个次主院，六个副院，最后再建72座小院。”
“这个设计应该很合你心意吧？”
杨峥这会儿还并未反应过来。
只觉得这设计是真挺合自己心意的。
于是直接便点了点头。
但正欲开口时，他反应过来了。
三（）六（）七十二（）。
这题怎么填？
宫，院，妃。
难怪前世袁璐没有他的支持，人家自己也把点睛装饰做起来了。
袁璐是真的懂客户的。
之前她就对乐鹭壹号那套庄园别墅，有过八房八色的独到设计。
杨峥也是很喜欢，很满意。
只可惜没能真正运用起来。
而现在这个设计，也是设计到了杨峥的心趴上。
就这份揣摩人心的眼色。
干啥能不成功？
杨峥是真觉得这设计可以。
所以明知道袁璐是带着调侃性质的设想。
但他却……并未解释什么。
“你还真是这么想的？”
袁璐见他不说话，也是有点惊呆。
毕竟打造一个……宫殿小区这种事。
她也是闻所未闻。
“你早晚死在女人身上！”
袁璐见他真默认了，又没好气的骂了一句。
杨峥轻轻一笑：“那也未尝不是幸事。”
他又不是没死过。
相比前世那不明不白的死法——一顿酒后，就莫名其妙的人没了。
袁璐说的这种，可不要太棒。
“死渣男。”
袁璐又骂了一句，顿了顿后，板着脸道：
“我现在设计费是600，4万平米就是2400万。”
她对杨峥也是没有任何办法。
更别说两人现在名义上都已经分手了。
她现在连杨峥的情人都不算。
多要点钱，算是她唯一能“报复”杨峥的手段了。
反正这混蛋也有的是钱。
但她现在对外报价，也的确是600每平米。
只不过得出最终价后，一般都会再打个折，5折起的那种。
不然以100平米的房子算。
按她的“市场价”，就是足足6万。
而谁家好人装修搞个设计图能舍得花6万的？
两三万的价格，倒还有人能接受。
而且是从6万打折到的两三万。
能接受的人也就更多了。
“多久能出图？”
杨峥对价格没有半点在意。
峥嵘控股账上还躺着120多亿。
现在还没啥需要大投资的地方了。
不然也不会10亩的目标，变成60亩后，也还是眼都不眨的便下了决定。
他是真·钱多的都不知道该怎么花。
“8到12个月。”
袁璐给出了标准的职业回答。
杨峥没好气道：“你要整这出，待会儿就别哭。”
袁璐顿了顿，直接扑过来在他肩上咬了一口。
用力不小。
牙印都有些见了红。
杨峥并没啥反应。
跟他这渣男在一起。
哪个妹子能没点委屈呢？
而他伤了别人的心，还不能让别人发泄报复一下了？
这点容忍度都没有，做什么渣男？
袁璐咬完后，又亲了几下，低声道：
“快的话三四个月，最慢半年。”
“可以。”
杨峥应了一声。
袁璐顿了顿又道：“施工的话，这么大的规模，我这边承接不了。”
“没事，我自己能找施工队。”
杨峥说着，拍了拍她的翘臀：“起来吧，我跟青柠报了餐。”
袁璐点点头。
两人起床出门，坐电梯去了楼上。
杨峥“四海为家”的到了尹茜和程梦蝶这边。
这俩妹子也已经放了寒假，准备要回家过年了。
所以杨峥也是优先来了这。
期间他接到了张沁滢打来的电话。
张沁滢下午去了龙鸣集团，提了他想要买下百辰洲那块地的事。
而龙明集团那边经开会决议，要价5.8亿。
平均每亩就是960多万。
而杨峥拿下峥嵘小镇那块地的价格是2亿整。
面积是100亩。
平均每亩只200万。
两块地几乎就是相邻的，可价格却差了近5倍。
龙鸣集团黑？
不。
这价格甚至都没有溢价。
别忘了，峥嵘小镇这块地是怎么来的了。
所以说，朝中有人好办事。
这句话的含金量是真高的离谱。
峥嵘小镇这块地，真要搞竞标那些来出售的话。
价格不会低于900万每亩。
所以龙鸣集团报出这样的价格，杨峥自然没有二话。
他直接通知了沈亦歆那边去签字付款。
而后，他便陷入了沉思。
原本他是想建一个10亩左右的，新式合院别墅。
也就是类似四合院结构的那种。
以院落为核心围合布局，院院相通，却又各有天地，相对独立。
但60亩的话，无疑就有点太大了。
近4万平米的地，只建一个整体建筑……
好像也不是不行？
毕竟每个院落，其实就是各自独立的。
所以整体来说，这本就属于是一个“合院别墅小区”。
而且，帝都的那个“大四合院”，人家可是有足足72万平米呢。
4万平米才哪到哪？
就这么干了！
做了决定后。
杨峥又想了想，还是给袁璐打过去个电话。
虽然袁璐跟他名义上是分手了。
但两人爱做的事，还是没少做。
这么大个项目，便宜别人，当然不如就给袁璐了。
现在找个好点的设计师，设计费不会低于500每平米。
近4万平米，就是足足2000万。
但也别觉得多贵。
4万平的合院别墅小区，完整的施工设计图出来，大半年都不算慢。
而且是一整个团队一起做。
不是大规模的设计公司。
这一个单子，可能就是一整年的营收了。
小一点的设计公司？
那根本都接不了单。
像峥嵘小镇项目，杨峥就没考虑过袁璐。
而是直接要龙鸣集团那边找的设计师做的。
因为以袁璐那点睛装饰的规模，就承接不了这种百亿级的项目。
陪了尹茜跟程梦蝶一天后。
第二天，杨峥又去了晨曦河畔，袁璐家。
袁璐就在家里等他。
目的不言而喻。
交流过后。
两人才开始了正式交谈。
“60亩地的新式合院别墅小区？”
袁璐似笑非笑的看着他：“既然是建造别墅小区，那为什么又要体现整体性？别墅的话，各有风格不是才更好卖吗？”
杨峥简单回复：“为了美观。”
袁璐一脸不信，但并未直接拆穿他，只是顿了顿道：
“我有个初步的想法。”
“在中心位置，设计一个大主院。”
“大主院附近，建三个次主院，六个副院，最后再建72座小院。”
“这个设计应该很合你心意吧？”
杨峥这会儿还并未反应过来。
只觉得这设计是真挺合自己心意的。
于是直接便点了点头。
但正欲开口时，他反应过来了。
三（）六（）七十二（）。
这题怎么填？
宫，院，妃。
难怪前世袁璐没有他的支持，人家自己也把点睛装饰做起来了。
袁璐是真的懂客户的。
之前她就对乐鹭壹号那套庄园别墅，有过八房八色的独到设计。
杨峥也是很喜欢，很满意。
只可惜没能真正运用起来。
而现在这个设计，也是设计到了杨峥的心趴上。
就这份揣摩人心的眼色。
干啥能不成功？
杨峥是真觉得这设计可以。
所以明知道袁璐是带着调侃性质的设想。
但他却……并未解释什么。
“你还真是这么想的？”
袁璐见他不说话，也是有点惊呆。
毕竟打造一个……宫殿小区这种事。
她也是闻所未闻。
“你早晚死在女人身上！”
袁璐见他真默认了，又没好气的骂了一句。
杨峥轻轻一笑：“那也未尝不是幸事。”
他又不是没死过。
相比前世那不明不白的死法——一顿酒后，就莫名其妙的人没了。
袁璐说的这种，可不要太棒。
“死渣男。”
袁璐又骂了一句，顿了顿后，板着脸道：
“我现在设计费是600，4万平米就是2400万。”
她对杨峥也是没有任何办法。
更别说两人现在名义上都已经分手了。
她现在连杨峥的情人都不算。
多要点钱，算是她唯一能“报复”杨峥的手段了。
反正这混蛋也有的是钱。
但她现在对外报价，也的确是600每平米。
只不过得出最终价后，一般都会再打个折，5折起的那种。
不然以100平米的房子算。
按她的“市场价”，就是足足6万。
而谁家好人装修搞个设计图能舍得花6万的？
两三万的价格，倒还有人能接受。
而且是从6万打折到的两三万。
能接受的人也就更多了。
“多久能出图？”
杨峥对价格没有半点在意。
峥嵘控股账上还躺着120多亿。
现在还没啥需要大投资的地方了。
不然也不会10亩的目标，变成60亩后，也还是眼都不眨的便下了决定。
他是真·钱多的都不知道该怎么花。
“8到12个月。”
袁璐给出了标准的职业回答。
杨峥没好气道：“你要整这出，待会儿就别哭。”
袁璐顿了顿，直接扑过来在他肩上咬了一口。
用力不小。
牙印都有些见了红。
杨峥并没啥反应。
跟他这渣男在一起。
哪个妹子能没点委屈呢？
而他伤了别人的心，还不能让别人发泄报复一下了？
这点容忍度都没有，做什么渣男？
袁璐咬完后，又亲了几下，低声道：
“快的话三四个月，最慢半年。”
“可以。”
杨峥应了一声。
袁璐顿了顿又道：“施工的话，这么大的规模，我这边承接不了。”
“没事，我自己能找施工队。”
杨峥说着，拍了拍她的翘臀：“起来吧，我跟青柠报了餐。”
袁璐点点头。
两人起床出门，坐电梯去了楼上。