”我准备在三亚度假村这个项目上，投入20亿元。“李舜轻描淡写的报出一个数字。他的声音听起来并不大，但听在与会众人的耳中，却不下于是个晴天霹雳。
”嗡，嗡。“会场里，顿时就发出一阵阵小声议论的声音。也不怪大家的反应会如此的激烈，实在是李舜说出的投资额突破了大家的心理预期。
现在的琼岛是个什么情况，在座的多少有些耳闻。要知道当年为了购买亚龙湾的土地，梁淑怡可是去实地考察过。不可否认，亚龙湾这一带的景色旖旎，宛如是人间仙境。
特别是亚龙湾的海滩，更如皇冠上宝石的存在。亚龙湾是琼岛最南端的一个半月形海湾，全长约有七点五公里，长度差不多是夏威夷群岛海滩长度的三倍。
这里沙滩的沙质细腻如粉，洁白如雪。海水清澈透明，呈现出迷人的蓝色调。站在海滩上，极目远眺，只见海天一线，水天相接，远处的山峦若隐若现，仿佛一幅天然的水墨画。
微风轻拂，海浪拍打着沙滩，发出悦耳的声音，让人感到心旷神怡。漫步在海滩上，感受着阳光的温暖和海风的轻抚，仿佛时间都在这一刻静止了。因此也享有“天下第一湾”的美誉。
不过这个世界，事物往往都是以矛盾的形式存在的。景色过于优美的地方，往往都是些人迹罕至的地方。而越是人烟稠密的地方，也越看不到独特的原生态的景色。
要知道亚龙湾距离三亚市，可是足足有大约25公里的距离。而且一路上道路崎岖，交通出行可是很不便利。当初梁淑怡第一次来亚龙湾的时候，可是汽车换摩托，再换拖拉机，就这么一路坎坷的走过去的。
从三亚抵达亚龙湾这段不长的路，可是花费了梁淑怡足足6个多小时的时间。当梁淑怡蹒跚的来到距离亚龙湾最近的村子后，可是连想死的心都有了。
这一路走来，简直就是在活生生的遭罪。梁淑怡结结实实的咒骂了一顿李舜，同时心里也在好奇。她实在搞不懂，从没来过琼岛的李舜，为什么会知道亚龙湾这个现在还名声不显的地方。
虽然当初她可是遵循李舜的意志，买下了靠近海滩的50亩土地。可并不代表她，内心会真正认可这个地方。特别是当她沿着海岸线向前视察时，不时会碰到一些建了一半就废弃的建筑遗址后，心中对于亚龙湾的前景更加的不看好。
回到港岛后，梁淑怡就像是害一场病。对于这趟犹如逃难样的考察之行，她可是愤愤不平的在公司唠叨了大半个月。那些话再经过一些人的演绎后，更是把亚龙湾说的很是不堪。
与会的众人，可都是久益的中高层。自然都听说过，梁淑怡对于亚龙湾的基础设施，以及当地民风的各种指责。因此大家对于亚龙湾，一向都是兴趣缺缺。
甚至很多人都差点忘了，久益在亚龙湾还购入过一块地的事。现在旧事重提，大家自然对这个投资计划并不好看。虽然都知道久益公司不差钱，也知道20亿的投资对于久益来说只是个毛毛雨。
可久益哪怕再有钱，也架不住李舜把钱直接往水里扔。如果这次李舜只是打算投入些小钱的话，说不定大家也就任由他挥霍了。
只不过听这次的投资金额过于庞大，可是要投资进去20亿，在场的众人也就再没法保持淡定了。甚至有一些性子急的，都开始频频向李舜劝诫起来了。
“打住，打住。"眼看着会场上吵吵嚷嚷的戏码，还要继续升温。李舜赶紧止住了大家的话头，连连摆手道：”都听我说，我的确准备投资20亿元。但这个钱，也不是一把就砸下去的。因此大家都稍安勿躁，仔细听我说。“
李舜指了指梁淑怡说道：”淑仪，你安排人去和三亚当地政府进行接触。告知我们20亿的投资计划，如果当地政府不反对，我们就可以着手安排前期准备工作了。
不过当地政府听说有20亿的投资，肯定是没法拒绝的。可我要说的是，关于这次三亚的开发计划，并不是全面开花的。而是要准备分10年，三期工程完成。
首期，建设的就是几十栋别墅和两栋公寓。别墅的样式可以去国外找专人来设计，一定要把这个工程，打造成亚龙湾的精品工程。
一期工程的施工时间，暂定为4年。二期工程，主要建设一座豪华的度假酒店以及相应的配套设施。这个期限，大概是4年。
三期，主要是酒店装潢建设以及整个度假村的绿化景观工程。时间暂定为两年，工程量应该不算大。到时，我们会按照工程进度划拨相应的款项。
记住了，在和当地政府沟通时，尽量把建设时间给拉长了。这样，资金才会得到充分的利用。别看20亿看着很多，可要是分摊到10年的话，对于久益就没有什么压力了。“
”可哪怕真的分摊到10年，那也是需要付出20亿的资金。那个地方穷乡僻壤的，一下子投资这么多，会不会因为投资失败而变的血本无归？“现在已经是一名合格商人的梁淑怡，已经没有盲目乐观的习惯。
她心里非常清楚，投资一个项目的话，自然是需要提前测算投资的收益率。而作为一名合格的经理人，就必须要有自己的独立思考。现在见李舜说的轻描淡写的，于情于理她都觉得自己该紧急的泼一把冷水。
见梁淑怡不愿轻易的松口答应，李舜的心里倒也没有什么其他的想法。梁淑怡劝阻自己，也是出于公心。一家企业，掌权人事事都独断专行，这可不是一个健康的企业发展模式。
必要时，掌权人更需要摆事实，讲道理。李舜微笑的看向梁淑怡问道：’淑仪，亚龙湾目前只有你一个人亲临过。给我说说当地的风景怎么样？”
喜欢踏准风口成巨富
”嗡，嗡。“会场里，顿时就发出一阵阵小声议论的声音。也不怪大家的反应会如此的激烈，实在是李舜说出的投资额突破了大家的心理预期。
现在的琼岛是个什么情况，在座的多少有些耳闻。要知道当年为了购买亚龙湾的土地，梁淑怡可是去实地考察过。不可否认，亚龙湾这一带的景色旖旎，宛如是人间仙境。
特别是亚龙湾的海滩，更如皇冠上宝石的存在。亚龙湾是琼岛最南端的一个半月形海湾，全长约有七点五公里，长度差不多是夏威夷群岛海滩长度的三倍。
这里沙滩的沙质细腻如粉，洁白如雪。海水清澈透明，呈现出迷人的蓝色调。站在海滩上，极目远眺，只见海天一线，水天相接，远处的山峦若隐若现，仿佛一幅天然的水墨画。
微风轻拂，海浪拍打着沙滩，发出悦耳的声音，让人感到心旷神怡。漫步在海滩上，感受着阳光的温暖和海风的轻抚，仿佛时间都在这一刻静止了。因此也享有“天下第一湾”的美誉。
不过这个世界，事物往往都是以矛盾的形式存在的。景色过于优美的地方，往往都是些人迹罕至的地方。而越是人烟稠密的地方，也越看不到独特的原生态的景色。
要知道亚龙湾距离三亚市，可是足足有大约25公里的距离。而且一路上道路崎岖，交通出行可是很不便利。当初梁淑怡第一次来亚龙湾的时候，可是汽车换摩托，再换拖拉机，就这么一路坎坷的走过去的。
从三亚抵达亚龙湾这段不长的路，可是花费了梁淑怡足足6个多小时的时间。当梁淑怡蹒跚的来到距离亚龙湾最近的村子后，可是连想死的心都有了。
这一路走来，简直就是在活生生的遭罪。梁淑怡结结实实的咒骂了一顿李舜，同时心里也在好奇。她实在搞不懂，从没来过琼岛的李舜，为什么会知道亚龙湾这个现在还名声不显的地方。
虽然当初她可是遵循李舜的意志，买下了靠近海滩的50亩土地。可并不代表她，内心会真正认可这个地方。特别是当她沿着海岸线向前视察时，不时会碰到一些建了一半就废弃的建筑遗址后，心中对于亚龙湾的前景更加的不看好。
回到港岛后，梁淑怡就像是害一场病。对于这趟犹如逃难样的考察之行，她可是愤愤不平的在公司唠叨了大半个月。那些话再经过一些人的演绎后，更是把亚龙湾说的很是不堪。
与会的众人，可都是久益的中高层。自然都听说过，梁淑怡对于亚龙湾的基础设施，以及当地民风的各种指责。因此大家对于亚龙湾，一向都是兴趣缺缺。
甚至很多人都差点忘了，久益在亚龙湾还购入过一块地的事。现在旧事重提，大家自然对这个投资计划并不好看。虽然都知道久益公司不差钱，也知道20亿的投资对于久益来说只是个毛毛雨。
可久益哪怕再有钱，也架不住李舜把钱直接往水里扔。如果这次李舜只是打算投入些小钱的话，说不定大家也就任由他挥霍了。
只不过听这次的投资金额过于庞大，可是要投资进去20亿，在场的众人也就再没法保持淡定了。甚至有一些性子急的，都开始频频向李舜劝诫起来了。
“打住，打住。"眼看着会场上吵吵嚷嚷的戏码，还要继续升温。李舜赶紧止住了大家的话头，连连摆手道：”都听我说，我的确准备投资20亿元。但这个钱，也不是一把就砸下去的。因此大家都稍安勿躁，仔细听我说。“
李舜指了指梁淑怡说道：”淑仪，你安排人去和三亚当地政府进行接触。告知我们20亿的投资计划，如果当地政府不反对，我们就可以着手安排前期准备工作了。
不过当地政府听说有20亿的投资，肯定是没法拒绝的。可我要说的是，关于这次三亚的开发计划，并不是全面开花的。而是要准备分10年，三期工程完成。
首期，建设的就是几十栋别墅和两栋公寓。别墅的样式可以去国外找专人来设计，一定要把这个工程，打造成亚龙湾的精品工程。
一期工程的施工时间，暂定为4年。二期工程，主要建设一座豪华的度假酒店以及相应的配套设施。这个期限，大概是4年。
三期，主要是酒店装潢建设以及整个度假村的绿化景观工程。时间暂定为两年，工程量应该不算大。到时，我们会按照工程进度划拨相应的款项。
记住了，在和当地政府沟通时，尽量把建设时间给拉长了。这样，资金才会得到充分的利用。别看20亿看着很多，可要是分摊到10年的话，对于久益就没有什么压力了。“
”可哪怕真的分摊到10年，那也是需要付出20亿的资金。那个地方穷乡僻壤的，一下子投资这么多，会不会因为投资失败而变的血本无归？“现在已经是一名合格商人的梁淑怡，已经没有盲目乐观的习惯。
她心里非常清楚，投资一个项目的话，自然是需要提前测算投资的收益率。而作为一名合格的经理人，就必须要有自己的独立思考。现在见李舜说的轻描淡写的，于情于理她都觉得自己该紧急的泼一把冷水。
见梁淑怡不愿轻易的松口答应，李舜的心里倒也没有什么其他的想法。梁淑怡劝阻自己，也是出于公心。一家企业，掌权人事事都独断专行，这可不是一个健康的企业发展模式。
必要时，掌权人更需要摆事实，讲道理。李舜微笑的看向梁淑怡问道：’淑仪，亚龙湾目前只有你一个人亲临过。给我说说当地的风景怎么样？”
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