“说吧，怎么回事，你这变化也太大了.”
凌赫就跟小姑娘一样，一会儿一个样.
“问了，直接给我说拍内衣写真，那个杂志就是不正经的写真杂志！算了吧”
凌赫追问之下，才发现那杂志就跟80-90年代，港澳台那些地区比较疯狂的美女杂志一样，片布包身，甚至就不穿的！
他就说，怎么会有好资源找他呢？！
原来就是个大坑啊！
“不会吧，就你那细狗身材，还有人看得上你啊！出息了呢，老弟！”
凌赫脸色大变，这是在阴阳怪气讽刺他呢，不过也没说错什么，他属于精瘦，腹肌胸肌都有，就是没有肉感，干瘪瘪的。
“老板，你这是要在我伤口上撒盐啊！别以为我没听出来，你这就是故意报复！”
对，打击报复！
“没有啊，我这是替你高兴，我答应了，你可以去拍，到时候我让财务去买个100份回来。支持你的事业发展！”
行，属实骂得脏，气得凌赫自己掐自己人中，怕等下被气晕倒。
“拍什么拍啊，老板，你骂得可真脏！我也没有擅自做主啊，立马就给你打电话了，你关机也怪我？”
行吧，人家也没说错，但你错的就是，你明知道对方是女人，还让对方错，那就是你的错的！
“问题的核心是什么？你连拍摄内容，主题，等等问题没清楚，就跑来汇报了？那我问你，你觉得现在，有给我说的必要吗？傻缺？！”
是挺傻的，也不知道他是怎么把冷嘉教的那么会的，偏偏自己完全没有进展。
“哎呀，哎呀！我的错，我的问题，老板大人，打扰您宝贵时间了，我跪安了。”
光速消失，也是好事。
花了一下午时间，总算是把这些琐事处理好了，能用钱解决的事，她直接电话沟通，把权限让出去了。
最主要的是，她把原本推后一天的工资体系，架构完善了。
房产中介主业二手房市场分为房源和房源交易两个板块。其中又分为租赁和销售。
后世有个理念，“得房源者，得天下！”
所以，提成比例直接按房源和销售来。
获得房源的中介人员，参与陪看，维护好房东，整理好房源照片，视频等，成交后，签合同后，最终可获得最高40%业绩。
租赁和买房一样。
成交人去协同办理各项手续，包括，交房，贷款，过户，等等。最终最高可获得60%业绩！
新员工无责底薪2000加有责底薪3000.
要得到无责底薪，就要满勤，上够天数，有责底薪，条件包括：第一，首先就是每月完成一单业绩，无论是租赁还是买卖。
第二，考核评分细则，月综合得分60分以上，就这两点。
当然，考核的细分项很多。
包括：考勤，带客户看房子，去空看房子，打客户名单等等行为动作。
至于师傅带教，师傅嘛得到徒弟业绩的5%总业绩。
阶梯业绩嘛，直接这里5-8-10万起跳制度，总业绩达到5万起跳，以此类推。
“赵总，我真的开始怀疑你家里是不是有人干过几十年房产中介啊。这些细则也太全面了吧！”
陈冬就算是外行，都觉得很好。
“开店之前，总要先做好准备啊，哪有那么全面，还有惩罚制度和奖励制度没弄呢。
特别是惩罚的，抢客户，抢业绩的绝对不在少数，打起来都有可能，自己人跟自己人打，还有就是跟别的中介产生冲突也是！
记住了，每个人员工进来，都买保险，在外面跑的，不怕一万 就怕万一。”
陈冬这才是真的心服口服。
“明白，我都记下来了。商标和营业执照大概需要7-8天时间，现在还在过节，没办法去办。”
也是，那天说激动了，都忘记这了。
“没事，反正装修也需要时间，这个店的装修和设备采购，就都交给你了。
张梅要负责招人，没时间盯这个了。”
花了钱了嘛，肯定合理利用了。
等把这边的事谈好。
凌赫就跟小姑娘一样，一会儿一个样.
“问了，直接给我说拍内衣写真，那个杂志就是不正经的写真杂志！算了吧”
凌赫追问之下，才发现那杂志就跟80-90年代，港澳台那些地区比较疯狂的美女杂志一样，片布包身，甚至就不穿的！
他就说，怎么会有好资源找他呢？！
原来就是个大坑啊！
“不会吧，就你那细狗身材，还有人看得上你啊！出息了呢，老弟！”
凌赫脸色大变，这是在阴阳怪气讽刺他呢，不过也没说错什么，他属于精瘦，腹肌胸肌都有，就是没有肉感，干瘪瘪的。
“老板，你这是要在我伤口上撒盐啊！别以为我没听出来，你这就是故意报复！”
对，打击报复！
“没有啊，我这是替你高兴，我答应了，你可以去拍，到时候我让财务去买个100份回来。支持你的事业发展！”
行，属实骂得脏，气得凌赫自己掐自己人中，怕等下被气晕倒。
“拍什么拍啊，老板，你骂得可真脏！我也没有擅自做主啊，立马就给你打电话了，你关机也怪我？”
行吧，人家也没说错，但你错的就是，你明知道对方是女人，还让对方错，那就是你的错的！
“问题的核心是什么？你连拍摄内容，主题，等等问题没清楚，就跑来汇报了？那我问你，你觉得现在，有给我说的必要吗？傻缺？！”
是挺傻的，也不知道他是怎么把冷嘉教的那么会的，偏偏自己完全没有进展。
“哎呀，哎呀！我的错，我的问题，老板大人，打扰您宝贵时间了，我跪安了。”
光速消失，也是好事。
花了一下午时间，总算是把这些琐事处理好了，能用钱解决的事，她直接电话沟通，把权限让出去了。
最主要的是，她把原本推后一天的工资体系，架构完善了。
房产中介主业二手房市场分为房源和房源交易两个板块。其中又分为租赁和销售。
后世有个理念，“得房源者，得天下！”
所以，提成比例直接按房源和销售来。
获得房源的中介人员，参与陪看，维护好房东，整理好房源照片，视频等，成交后，签合同后，最终可获得最高40%业绩。
租赁和买房一样。
成交人去协同办理各项手续，包括，交房，贷款，过户，等等。最终最高可获得60%业绩！
新员工无责底薪2000加有责底薪3000.
要得到无责底薪，就要满勤，上够天数，有责底薪，条件包括：第一，首先就是每月完成一单业绩，无论是租赁还是买卖。
第二，考核评分细则，月综合得分60分以上，就这两点。
当然，考核的细分项很多。
包括：考勤，带客户看房子，去空看房子，打客户名单等等行为动作。
至于师傅带教，师傅嘛得到徒弟业绩的5%总业绩。
阶梯业绩嘛，直接这里5-8-10万起跳制度，总业绩达到5万起跳，以此类推。
“赵总，我真的开始怀疑你家里是不是有人干过几十年房产中介啊。这些细则也太全面了吧！”
陈冬就算是外行，都觉得很好。
“开店之前，总要先做好准备啊，哪有那么全面，还有惩罚制度和奖励制度没弄呢。
特别是惩罚的，抢客户，抢业绩的绝对不在少数，打起来都有可能，自己人跟自己人打，还有就是跟别的中介产生冲突也是！
记住了，每个人员工进来，都买保险，在外面跑的，不怕一万 就怕万一。”
陈冬这才是真的心服口服。
“明白，我都记下来了。商标和营业执照大概需要7-8天时间，现在还在过节，没办法去办。”
也是，那天说激动了，都忘记这了。
“没事，反正装修也需要时间，这个店的装修和设备采购，就都交给你了。
张梅要负责招人，没时间盯这个了。”
花了钱了嘛，肯定合理利用了。
等把这边的事谈好。