距离现房的位置足足有二十公里。
杜哲坐在副驾驶上，欣赏着沿途的‘风景’。
田美梨的个子不高。
即使座椅升到极致，还是只能挺起身子看路。
杜哲的视线也一直停留在方向盘和那对大灯上。
闲着无事，田美梨也和杜哲闲聊起来，便于拉近感情。
原来她也不是滨海本地人，只是外地过来打工的。
虽然没有什么学历。
但是凭借着能说会道和过人的样貌，。
还是成为了一名称职的房产销售。
杜哲看了一眼田杏梨手上的dR钻戒，笑道：“田小姐已经结过婚了？”
“啊？”田美梨讶然一声，随即说道：“还没有呢，杜哲先生。”
“只是订婚戒指而已，明年或者后年才结婚呢。”
杜哲点了点头，“你未婚夫也在滨海工作吗？”
“他没有，只有我一个人在这里。”田美梨叹了一口气，有些黯然。
“他在老家开了个小超市，一个月能挣个两三千，我让他和我一块来滨海，可是他就是舍不得家里的超市。”
“没办法，我还是只能一个人在滨海打拼，等攒够钱了，就回老家好好过日子。”
原来是这样。
杜哲看了看田美梨身上那明显价值不菲的衣服和首饰。
在滨海这样的发达城市里。
见识过无数上流社会的名场面后。
有几个人能坚守本心。
赚够钱就回老家和未婚夫结婚的？
也许有，但是像田美梨这样漂亮，有资本的女人绝对不会！
“那就祝田小姐幸福了。”杜哲道。
田美梨脸庞娇媚，成熟少妇风韵尽显。
笑着打趣道：“以后不知道怎么样，但要是杜先生今天照顾了我的生意，说不定今天我就会幸福得很。”
“哈哈，一定。”杜哲笑着点了点头。
她还以为自己只是随便买一套房子呢。
孰不知道单是今天的业绩。
就能让她挣到好几年都挣不来的钱。
很快，车子便停到了一片较为清净的区域。
林立着三三两两的单元小区。
小区后面，还有着一大片的荒凉废地。
这里离那些高楼大厦足足有二十公里远，可以说是远离市中心。
在滨海，这里就是属于那种租房都是最便宜的地区。
根本不会有多少人愿意在这里买房子。
他们宁愿贷款在市中心买一套小点的房子。
“杜先生，您等一下，我取一下鞋子。”
田美梨不好意思地笑了笑，随即解开安全带。
丰腴的身子从驾驶座上向后座探去，酥臀饱满，透露着无尽的诱惑。
也不知道是高跟鞋放的比较靠后，还是怎么的。
田美梨取鞋子取了足足两分钟之久。
就在她都有点挂不住脸的时候。
杜哲‘啪’的一声，打开车门走了出去。
“田小姐，我先上去看一看。”
杜哲刚一下车，田美梨便立刻抽身。
气息零乱，有一些失望。
今天这单生意，估计是要黄了，白出来一趟。
她已经先后试探杜哲两次了。
但是杜哲就是没什么反应。
哪怕刚刚杜哲只是简单地调戏一下。
或者上手拍一下。
田美梨都觉得今天这单生意是稳了。
可她实在是没想到。
杜哲竟然从始至终，都对自己这样一个大美人无动于衷。
这让田美梨泄气不已。
虽然觉得今天没什么希望。
但她还是尽职尽责地跟上楼去，为杜哲讲述房源。
“杜先生，您看，这套房间现在也是极其优质。”
“一梯两户，南北走向，经典布局，房间也是精装过的。”
“总面积180平方，公摊面积是15％左右，四室两厅两卫，还有独立的阳台衣帽间。”
田美梨踩着高跟鞋，带着杜哲在房间内参观设施。
一一详细地给杜哲讲解个遍。
“装修风格是温馨型，比较舒适，当然您要是不喜欢，后续可以再换。”
“另外杜先生，您看外面的那片空地，听说将来几年要建工厂，后续房子肯定会涨价，所以您现在买下来，肯定是只赚不亏的。”
杜哲饶有兴趣地看着田美梨。
“可是我怎么听说那工厂已经好几年了，都没有审批下来呢？”
听到此话，田美梨的小脸一红，有些尴尬。
这也是她卖房的话术之一。
谁都知道周围有配套设施的房子价钱比较高。
当初这栋楼开盘的时候。
有很多人就是冲着工厂即将建成才来买的。
但是已经过去了五六年了。
迟迟不见工厂的审批下来。
所以房子现在大部分都空着。
就连她也不怎么经常来这一片卖。
杜哲走向阳台，向外面看去。
那片空地就是他此行的重要目标。
前世他在滨海打工的时候。
就是因为租不起离上班地点比较近的房子。
所以租在了郊外，只有几平方米的小屋子里。
而且离这里不算远，有时候上班还能看到这一片空地。
当时都是说这里会建工厂。
周围房价一下子升得很高。
但随着后续工厂的事情不了了之。
这里的房价也降到了谷底。
就在所有人以为这片房区就要塌盘之后。
一条政策忽然颁布。
滨海市为了引进人才落户定居。
解决进滨海人才子女上学的问题。
特意将这一片巨大的空地规划成了一所重点学校！
局势峰回路转，工宿楼摇身一变。
改成学区房了！！
这小区几栋楼的房价直线飙升！
总楼盘价值上升了将近二十亿！
当初没有在这里买房的人，或者是早就出手卖掉的人。
痛哭流涕，肠子都悔断了。
杜哲轻呼了一口气，看向田美梨。
“田小姐，目前房价是多少？”
“啊？房价？”田美梨如梦初醒。
她刚刚被拆穿话术之后。
还以为杜哲已经不想买房子了呢。
没想到居然还问了一嘴房价。
“现在的最低价格是一万两千九一平，要是杜先生你诚心想要的话，我可以做主，一万两千五一平，您看怎么样？”
杜哲没有回话，只是低头思索着。
一万两千五一平。
那么一套房大概就是220万左右.
在现在滨海的楼盘来说，价格确实不贵。
自己手里现在还有五千多万。
拿出一大半买成房子的话，绝对是稳赚不赔。
一旁的田美梨见杜哲半天不回话。
还以为他在权衡利弊，不由得有些着急。
连忙道：“杜先生，这样吧，您要是觉得还不行的话，我可以做主，再送您一个地下停车位。”
“平常一个车位是五万一个，您看这样的优惠怎么样？”
杜哲愣了一下。
自己都还没有说话呢。
直接就白嫖了一个车位。
要知道，学区房的政策下来后。
这里一个车位的价格也飙升到了十几万！
一声不吭，田美梨就给自己送了那么多钱。
那要是自己吭一吭呢？
会不会还能再送点福利？
杜哲装作犹豫的样子，道：“还是有些太贵了，这里的地段，实在是不值得这个价。”
“杜先生，您之前还说祝人家幸福呢？”
“人家在滨海工作，薪水也不高，你要是再讲价钱，杏梨这个月可就要喝西北风了。”
田美梨语气嗲嗲的，颇有些撒娇的样子。
一个年轻貌美的少妇。
穿着oL服和一个男人独居在套房里。
靠得这么近，还表现得那么娇媚。
这让杜哲有些玩味。
之前在办公室的时候，自己还没想怎么样。
现在嘛......
“杜先生，我看您也不是那么斤斤计较的人，就让人家挣点小钱吧～”
“我到时候还要回老家和未婚夫结婚呢～好不好嘛～”
田美梨拢了拢头发，又故意往前走上几步。
饱满的身躯都快碰到杜哲的胳膊了。
杜哲看到田美梨脸上的媚意。
哪里还不知道是怎么回事。
早就被阳极折腾了好几天的他。
面对这送上门的肉，哪有不吃的道理？
伸手拽住田美梨。
在田美梨欲拒还迎的惊呼声和细微挣扎中。
直接将她拉进了精装卧室。
“你能不能幸福，我嘴上说了可不算。”
“还是得看你的功夫怎么样，值不值得我花钱......”
“哎呀，杜哲先生，您好坏啊...我好喜欢...”
．．．．．．
【练球？还练个球啊？
我囤了一片烂尾楼，我承认我有赌的成分，但是我赌对了。
烂尾楼变成学区房了！】
杜哲坐在副驾驶上，欣赏着沿途的‘风景’。
田美梨的个子不高。
即使座椅升到极致，还是只能挺起身子看路。
杜哲的视线也一直停留在方向盘和那对大灯上。
闲着无事，田美梨也和杜哲闲聊起来，便于拉近感情。
原来她也不是滨海本地人，只是外地过来打工的。
虽然没有什么学历。
但是凭借着能说会道和过人的样貌，。
还是成为了一名称职的房产销售。
杜哲看了一眼田杏梨手上的dR钻戒，笑道：“田小姐已经结过婚了？”
“啊？”田美梨讶然一声，随即说道：“还没有呢，杜哲先生。”
“只是订婚戒指而已，明年或者后年才结婚呢。”
杜哲点了点头，“你未婚夫也在滨海工作吗？”
“他没有，只有我一个人在这里。”田美梨叹了一口气，有些黯然。
“他在老家开了个小超市，一个月能挣个两三千，我让他和我一块来滨海，可是他就是舍不得家里的超市。”
“没办法，我还是只能一个人在滨海打拼，等攒够钱了，就回老家好好过日子。”
原来是这样。
杜哲看了看田美梨身上那明显价值不菲的衣服和首饰。
在滨海这样的发达城市里。
见识过无数上流社会的名场面后。
有几个人能坚守本心。
赚够钱就回老家和未婚夫结婚的？
也许有，但是像田美梨这样漂亮，有资本的女人绝对不会！
“那就祝田小姐幸福了。”杜哲道。
田美梨脸庞娇媚，成熟少妇风韵尽显。
笑着打趣道：“以后不知道怎么样，但要是杜先生今天照顾了我的生意，说不定今天我就会幸福得很。”
“哈哈，一定。”杜哲笑着点了点头。
她还以为自己只是随便买一套房子呢。
孰不知道单是今天的业绩。
就能让她挣到好几年都挣不来的钱。
很快，车子便停到了一片较为清净的区域。
林立着三三两两的单元小区。
小区后面，还有着一大片的荒凉废地。
这里离那些高楼大厦足足有二十公里远，可以说是远离市中心。
在滨海，这里就是属于那种租房都是最便宜的地区。
根本不会有多少人愿意在这里买房子。
他们宁愿贷款在市中心买一套小点的房子。
“杜先生，您等一下，我取一下鞋子。”
田美梨不好意思地笑了笑，随即解开安全带。
丰腴的身子从驾驶座上向后座探去，酥臀饱满，透露着无尽的诱惑。
也不知道是高跟鞋放的比较靠后，还是怎么的。
田美梨取鞋子取了足足两分钟之久。
就在她都有点挂不住脸的时候。
杜哲‘啪’的一声，打开车门走了出去。
“田小姐，我先上去看一看。”
杜哲刚一下车，田美梨便立刻抽身。
气息零乱，有一些失望。
今天这单生意，估计是要黄了，白出来一趟。
她已经先后试探杜哲两次了。
但是杜哲就是没什么反应。
哪怕刚刚杜哲只是简单地调戏一下。
或者上手拍一下。
田美梨都觉得今天这单生意是稳了。
可她实在是没想到。
杜哲竟然从始至终，都对自己这样一个大美人无动于衷。
这让田美梨泄气不已。
虽然觉得今天没什么希望。
但她还是尽职尽责地跟上楼去，为杜哲讲述房源。
“杜先生，您看，这套房间现在也是极其优质。”
“一梯两户，南北走向，经典布局，房间也是精装过的。”
“总面积180平方，公摊面积是15％左右，四室两厅两卫，还有独立的阳台衣帽间。”
田美梨踩着高跟鞋，带着杜哲在房间内参观设施。
一一详细地给杜哲讲解个遍。
“装修风格是温馨型，比较舒适，当然您要是不喜欢，后续可以再换。”
“另外杜先生，您看外面的那片空地，听说将来几年要建工厂，后续房子肯定会涨价，所以您现在买下来，肯定是只赚不亏的。”
杜哲饶有兴趣地看着田美梨。
“可是我怎么听说那工厂已经好几年了，都没有审批下来呢？”
听到此话，田美梨的小脸一红，有些尴尬。
这也是她卖房的话术之一。
谁都知道周围有配套设施的房子价钱比较高。
当初这栋楼开盘的时候。
有很多人就是冲着工厂即将建成才来买的。
但是已经过去了五六年了。
迟迟不见工厂的审批下来。
所以房子现在大部分都空着。
就连她也不怎么经常来这一片卖。
杜哲走向阳台，向外面看去。
那片空地就是他此行的重要目标。
前世他在滨海打工的时候。
就是因为租不起离上班地点比较近的房子。
所以租在了郊外，只有几平方米的小屋子里。
而且离这里不算远，有时候上班还能看到这一片空地。
当时都是说这里会建工厂。
周围房价一下子升得很高。
但随着后续工厂的事情不了了之。
这里的房价也降到了谷底。
就在所有人以为这片房区就要塌盘之后。
一条政策忽然颁布。
滨海市为了引进人才落户定居。
解决进滨海人才子女上学的问题。
特意将这一片巨大的空地规划成了一所重点学校！
局势峰回路转，工宿楼摇身一变。
改成学区房了！！
这小区几栋楼的房价直线飙升！
总楼盘价值上升了将近二十亿！
当初没有在这里买房的人，或者是早就出手卖掉的人。
痛哭流涕，肠子都悔断了。
杜哲轻呼了一口气，看向田美梨。
“田小姐，目前房价是多少？”
“啊？房价？”田美梨如梦初醒。
她刚刚被拆穿话术之后。
还以为杜哲已经不想买房子了呢。
没想到居然还问了一嘴房价。
“现在的最低价格是一万两千九一平，要是杜先生你诚心想要的话，我可以做主，一万两千五一平，您看怎么样？”
杜哲没有回话，只是低头思索着。
一万两千五一平。
那么一套房大概就是220万左右.
在现在滨海的楼盘来说，价格确实不贵。
自己手里现在还有五千多万。
拿出一大半买成房子的话，绝对是稳赚不赔。
一旁的田美梨见杜哲半天不回话。
还以为他在权衡利弊，不由得有些着急。
连忙道：“杜先生，这样吧，您要是觉得还不行的话，我可以做主，再送您一个地下停车位。”
“平常一个车位是五万一个，您看这样的优惠怎么样？”
杜哲愣了一下。
自己都还没有说话呢。
直接就白嫖了一个车位。
要知道，学区房的政策下来后。
这里一个车位的价格也飙升到了十几万！
一声不吭，田美梨就给自己送了那么多钱。
那要是自己吭一吭呢？
会不会还能再送点福利？
杜哲装作犹豫的样子，道：“还是有些太贵了，这里的地段，实在是不值得这个价。”
“杜先生，您之前还说祝人家幸福呢？”
“人家在滨海工作，薪水也不高，你要是再讲价钱，杏梨这个月可就要喝西北风了。”
田美梨语气嗲嗲的，颇有些撒娇的样子。
一个年轻貌美的少妇。
穿着oL服和一个男人独居在套房里。
靠得这么近，还表现得那么娇媚。
这让杜哲有些玩味。
之前在办公室的时候，自己还没想怎么样。
现在嘛......
“杜先生，我看您也不是那么斤斤计较的人，就让人家挣点小钱吧～”
“我到时候还要回老家和未婚夫结婚呢～好不好嘛～”
田美梨拢了拢头发，又故意往前走上几步。
饱满的身躯都快碰到杜哲的胳膊了。
杜哲看到田美梨脸上的媚意。
哪里还不知道是怎么回事。
早就被阳极折腾了好几天的他。
面对这送上门的肉，哪有不吃的道理？
伸手拽住田美梨。
在田美梨欲拒还迎的惊呼声和细微挣扎中。
直接将她拉进了精装卧室。
“你能不能幸福，我嘴上说了可不算。”
“还是得看你的功夫怎么样，值不值得我花钱......”
“哎呀，杜哲先生，您好坏啊...我好喜欢...”
．．．．．．
【练球？还练个球啊？
我囤了一片烂尾楼，我承认我有赌的成分，但是我赌对了。
烂尾楼变成学区房了！】