事情被捅到上面去了。
那个诱导投票的调查组领导，被停职审查，本来想息事宁人，但真有人实名举报，还不止一个！
来人都是当年方平安救下的下放人员，平反以后都身居要职，能量都不小。
方平安在大风期间的布局，其关系网已经散布到全国各地，且，他们都以新村人自居。
不仅如此，没有人在走的时候原价退回房子，本来新村有相关政策，离开或者调出户口的时候，房子可以原价卖给新村，不管是夯土房或者是私建的小二层。
但他们全都没有卖，而且交给新村让村里代为转租，租金就作为日常打理清扫的费用。
偶尔逢年过节的时候，他们还会带着孩子回来住几天，跟老邻居们聊聊天。
特别是有些老师，暑期的时候就过来纳凉避暑。
这里，是他们的老家。
这些人一旦联合起来，那力量是相当巨大的，其代表人物，就有从新村走出去的梁书记。
程区长则算是半个，因为他去的是57干校，而他的家属是在新村落户，由方平安帮他护着。
最后，那名调查组领导因其违反《选举法》诱导选举人投票，被判5年有期徒刑。
另外，这件事情也不是说村子人投票要怎样就怎样，上面研究调查以后，给出了解释。
村子是国有土地没错吧，是上面置换得来的，这不可能私有化，土地产出也是公有，这个没得谈。
新村食品厂则是分了3部分：
1、军都山这边新村的130平厂房 以八家大队名义加建的500平，以生产压缩饼干与部分腊肉山货干货为主；
2、羊城那边增城调料分厂，厂区5亩地，外加45亩地调料作物种植区（签了用地合同，30年，钱都交了），另外还有一栋楼小三层的“新村美食体验店”，每层125平，门口还有个75平的地坪；
3、轧钢厂旁边总计30亩场地，20亩是厂区，10亩是职工小区（照样签了用地合同，30年，钱都交了）。
厂子——可以私有化，因为查来查去，确实是方平安在里面占大头。村子，应该说村民们也没帮上多大的忙。出于村民们的集体投票，厂子可以私有化，但土地面积是通过置换得来的，还有很多生产设备是当初半买半送，这里面涉及到的账目出处比较复杂。
而且82年《xian法》第十条明确规定——
“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”。
而村办工厂的土地所有权归集体，私人仅能购买厂房、设备等动产，土地使用权需通过租赁或承包方式获取。
厂房、设备等固定资产可买卖，但需经村集体同意并报上级批准。
还好有法律依据，而且上有政策下有对策。
最后研究得出，方平安个人给东城区补缴5万（当初是置换给村里的，所以很多厂房设备没有算钱）、给新村补缴50万（公转私，该分清楚的得分清楚，比如说以村里名义花村里的钱给建的房子买的设备，新增流水线，主厂设备也是用村里钱给买的，毕竟产值那么大一个厂子）、给公社补缴3万（公社批了几次地，还有以八家大队名义给你建500平的村办工厂，以及用青年突击队帮你建房，现在公转私，那么就得补回去，这个得认！）。
然后新村食品厂归方平安个人所有，但土地那是归新村、八家大队、东城区、增城几个地方所有。
方平安给租金就行了。
增城那边的分厂，轧钢厂那边的主厂早就签署过土地租用的协议，只是变更一下租赁方就完了。
村里和公社也补了一个合同，交了与主厂分厂一样年限的租金。成立100块1亩\/年，村里就象征性的给收了30块1亩\/年。
总共加租金一起，方平安要出60万左右。
方平安都愣了，公转私，村办工厂这么不值钱吗？
程区长就跟他解释到，广西博白县缸瓦厂（1982年）就被私人买了下来。
交易内容是八间房屋、场地、窑地及全部生产用具。
成交价：790元人民币。
你这主要涉及到的是总厂那边，地方太大产值又高，你还建了小区添了生产线。
不然几万块钱就能搞定。
动产（设备库存）按照残值折价，通常为原值的10-30%；
不动产（厂房土地）仅能租赁，无法买断所有权。
小型砖瓦厂：设备（砖窑、模具等）转让价约200-1000元，土地需另签租赁协议。
农具加工坊：简易机械（如锻打设备）转让价100-500元。
这个年头买厂子便宜的很，主要问题是你有关系能买下来，有合理补偿，还有销路。
不然地方上会让你安安稳稳做生意？必须有附加条件啊！
比如说照顾照顾书记亲戚，安排几个人进厂，占据重要职位，比如说管钱，管采购，管销售什么的，又或者买原材料找谁，装修找谁——一条一条的早就给你安排清楚了。
你以为你花钱买了就是你的了？
想真正完全私有，拦路虎多的是呢。
且慢慢熬着去吧。
方平安突然想到了，已经改革开放了啊，很多厂子经营不善要卖掉，我能不能多买一点？
程区长——你别给我搞事儿啊，先把食品厂这一摊子弄完再说。
他其实空间里有这么多钱，但你现在拿出来，就打破了之前所说的，这十几年没有领过一分钱的工资的传言。
不好解释这些钱从哪儿来的。
于是打了个电话，从娄晓娥那边借钱——
然后那边从香江来个电汇打款60万到东城区账户上，一切问题便迎刃而解了。
至于说羊城“新村美食体验店”，梁书记那边早就做主了，趁着这次，房契直接给方平安寄了过来；
新村惠民供销社6套房子，新村也直接划到方平安的名下，方平安个人意思下给新村与增城那边补了点钱。
新村食品海外代理公司，因为当时比较急，办理的时候方平安直接给的钱，没有用新村或者食品厂的公款，而且第一笔款项都没有收回来，没有盈利。新村村民也表示这是村长个人的能耐，跟他们没关系。所以这次就直接改了股东名字，是方平安个人而不是新村。
公转私，在上级领导的见证下，顺利完成！
那个诱导投票的调查组领导，被停职审查，本来想息事宁人，但真有人实名举报，还不止一个！
来人都是当年方平安救下的下放人员，平反以后都身居要职，能量都不小。
方平安在大风期间的布局，其关系网已经散布到全国各地，且，他们都以新村人自居。
不仅如此，没有人在走的时候原价退回房子，本来新村有相关政策，离开或者调出户口的时候，房子可以原价卖给新村，不管是夯土房或者是私建的小二层。
但他们全都没有卖，而且交给新村让村里代为转租，租金就作为日常打理清扫的费用。
偶尔逢年过节的时候，他们还会带着孩子回来住几天，跟老邻居们聊聊天。
特别是有些老师，暑期的时候就过来纳凉避暑。
这里，是他们的老家。
这些人一旦联合起来，那力量是相当巨大的，其代表人物，就有从新村走出去的梁书记。
程区长则算是半个，因为他去的是57干校，而他的家属是在新村落户，由方平安帮他护着。
最后，那名调查组领导因其违反《选举法》诱导选举人投票，被判5年有期徒刑。
另外，这件事情也不是说村子人投票要怎样就怎样，上面研究调查以后，给出了解释。
村子是国有土地没错吧，是上面置换得来的，这不可能私有化，土地产出也是公有，这个没得谈。
新村食品厂则是分了3部分：
1、军都山这边新村的130平厂房 以八家大队名义加建的500平，以生产压缩饼干与部分腊肉山货干货为主；
2、羊城那边增城调料分厂，厂区5亩地，外加45亩地调料作物种植区（签了用地合同，30年，钱都交了），另外还有一栋楼小三层的“新村美食体验店”，每层125平，门口还有个75平的地坪；
3、轧钢厂旁边总计30亩场地，20亩是厂区，10亩是职工小区（照样签了用地合同，30年，钱都交了）。
厂子——可以私有化，因为查来查去，确实是方平安在里面占大头。村子，应该说村民们也没帮上多大的忙。出于村民们的集体投票，厂子可以私有化，但土地面积是通过置换得来的，还有很多生产设备是当初半买半送，这里面涉及到的账目出处比较复杂。
而且82年《xian法》第十条明确规定——
“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”。
而村办工厂的土地所有权归集体，私人仅能购买厂房、设备等动产，土地使用权需通过租赁或承包方式获取。
厂房、设备等固定资产可买卖，但需经村集体同意并报上级批准。
还好有法律依据，而且上有政策下有对策。
最后研究得出，方平安个人给东城区补缴5万（当初是置换给村里的，所以很多厂房设备没有算钱）、给新村补缴50万（公转私，该分清楚的得分清楚，比如说以村里名义花村里的钱给建的房子买的设备，新增流水线，主厂设备也是用村里钱给买的，毕竟产值那么大一个厂子）、给公社补缴3万（公社批了几次地，还有以八家大队名义给你建500平的村办工厂，以及用青年突击队帮你建房，现在公转私，那么就得补回去，这个得认！）。
然后新村食品厂归方平安个人所有，但土地那是归新村、八家大队、东城区、增城几个地方所有。
方平安给租金就行了。
增城那边的分厂，轧钢厂那边的主厂早就签署过土地租用的协议，只是变更一下租赁方就完了。
村里和公社也补了一个合同，交了与主厂分厂一样年限的租金。成立100块1亩\/年，村里就象征性的给收了30块1亩\/年。
总共加租金一起，方平安要出60万左右。
方平安都愣了，公转私，村办工厂这么不值钱吗？
程区长就跟他解释到，广西博白县缸瓦厂（1982年）就被私人买了下来。
交易内容是八间房屋、场地、窑地及全部生产用具。
成交价：790元人民币。
你这主要涉及到的是总厂那边，地方太大产值又高，你还建了小区添了生产线。
不然几万块钱就能搞定。
动产（设备库存）按照残值折价，通常为原值的10-30%；
不动产（厂房土地）仅能租赁，无法买断所有权。
小型砖瓦厂：设备（砖窑、模具等）转让价约200-1000元，土地需另签租赁协议。
农具加工坊：简易机械（如锻打设备）转让价100-500元。
这个年头买厂子便宜的很，主要问题是你有关系能买下来，有合理补偿，还有销路。
不然地方上会让你安安稳稳做生意？必须有附加条件啊！
比如说照顾照顾书记亲戚，安排几个人进厂，占据重要职位，比如说管钱，管采购，管销售什么的，又或者买原材料找谁，装修找谁——一条一条的早就给你安排清楚了。
你以为你花钱买了就是你的了？
想真正完全私有，拦路虎多的是呢。
且慢慢熬着去吧。
方平安突然想到了，已经改革开放了啊，很多厂子经营不善要卖掉，我能不能多买一点？
程区长——你别给我搞事儿啊，先把食品厂这一摊子弄完再说。
他其实空间里有这么多钱，但你现在拿出来，就打破了之前所说的，这十几年没有领过一分钱的工资的传言。
不好解释这些钱从哪儿来的。
于是打了个电话，从娄晓娥那边借钱——
然后那边从香江来个电汇打款60万到东城区账户上，一切问题便迎刃而解了。
至于说羊城“新村美食体验店”，梁书记那边早就做主了，趁着这次，房契直接给方平安寄了过来；
新村惠民供销社6套房子，新村也直接划到方平安的名下，方平安个人意思下给新村与增城那边补了点钱。
新村食品海外代理公司，因为当时比较急，办理的时候方平安直接给的钱，没有用新村或者食品厂的公款，而且第一笔款项都没有收回来，没有盈利。新村村民也表示这是村长个人的能耐，跟他们没关系。所以这次就直接改了股东名字，是方平安个人而不是新村。
公转私，在上级领导的见证下，顺利完成！