山本石拓呆呆的看着我。
好像在看怪物一样。
我也是不解的出口问道：“怎么？”
他见我这么坦然，他反而有些不适了，觉得自己有点反应过大了，于是他调整好自己。
对着我出口问道：“茶水不应该是品吗？这都是我研究的华夏文化……”
喝茶而已，华夏人是有讲究的人。
但也有不讲究的。
这东西怎么说呢，就是老外觉得很认真的一个事情。
而真正的华夏人。
茶水就是生活中的一部分，很平常的一个东西。
想怎么喝就怎么喝呗。
谁规定的，必须怎么喝？
越是新鲜就越当回事。
我记得早之前还有个可笑的事情，就是谁能吃上汉堡，就很牛逼。
觉得吃了什么好东西。
殊不知，在国外，汉堡都是最下层人吃的。
这就是因为在国外，当地人不当回事，但本地人，反而没那么的在意。
这个道理，我也懒得和小樱花解释。
只是淡淡说道：“个人习惯，你自己品就行。”
听到这话。
山本这才是表情舒展了一些。
甚至他刚刚以为自己被骗了的干净。
说是个人习惯。
他才是舒服了不少。
他给所有人都倒好了茶水，又给我倒了一杯。
我也确实渴了。
毕竟人受伤后，嘴唇发干，也是个很普遍的现象。
昨天晚上也没怎么喝水。
干脆又一口干了。
放下茶杯后。
山本表情难受，似乎还有什么强迫症的样子。
显得十分难受。
可是我又说这是我的个人习惯，他也没啥别的办法。
说太多了，就很失礼。
显得他是华夏人一样。
不管是本我还是外在我吧，樱花人表面还是不会失礼的，虚伪的给人一种谦虚的感觉。
所以他只好调整自己，坐在自己的位置上。
于是开始聊正事。
在做事方面，小樱花还是很务实的。
没有太多的客套。
效率还是很高的。
于是他对着我出口问道：“具体是什么生意，咱们可以简单的洽谈一下，我是这边的负责人，大部分的事情，还是可以做主的。”
我见他开门见山。
我也不是个墨迹的人，更不喜欢官僚作风那一套。
磨磨唧唧的。
也谈不了个正经事。
吃喝半个月都不给个准话的。
所以我更是个痛快人。
我直接说出自己的来意。
“我准备承包万寿街。”
这话一出。
姜小娥和小白他们都愣住了。
显然没想到我这么草率。
我也整点产业，他们肯定理解，都是跟着我混社团出来的。
没产业支持肯定不行。
但直接承包一条街，是他们没想到的。
更何况是这么一条荒芜的街道。
但他们也不好多说什么，只是有些惊讶的看着我。
而山本听到这话，也显得很是意外。
似乎他本人也很不看好这边的发展。
他思索了一下。
对着我出口说道：“你们华夏有句话，叫做生意，以诚为本……”
我抬手打断了他的话：“山本先生还是不了解华夏的内核，越是说诚心为主的商人，那就越不诚心，华夏商业文化的精髓，在兵不厌诈，出其不意，不在诚！”
山本微微一愣。
随后他笑着说道：“那是我没研究的更深，我说这句话的意思，是想和你说清楚万寿街这边的真实情况，你要是觉得没问题，我当然举双手赞成。”
这话也没毛病。
于是示意他继续说。
山本细细的品了一口茶，这才是认真说道：“万寿街和隔壁连着的康乐街，这两条街都是我负责的，都是一个情况，就是未开发。”
“特区内的娱乐场所，以及生活中的方方面面的商业都集中在中心位置。”
“这导致特区的居民也好，来特区做生意的，甚至军队都集中在中心位置，这边的经济也跟着几乎为零，所以承包这边不是个明智的选择。”
“并且……”
他说了我一眼身上的西装。
随后笑着说道：“并且这里的价格，还很昂贵，属于入不敷出的买卖，门口的士兵也不是骗你。”
“之前也有人来过，大概了解完价格后，都选择放弃，毕竟这完全就是个赔本买卖。”
原本以为他会看到我什么反应。
但这些我在超市老头那边已经了解过了。
所以内心没太大的波澜。
我之所以还要过来谈，自然有是自己的想法。
于是我再次出口笑道：“甚至还要给其他两个军队上供，对吧？”
这话一出。
山本却是笑了起来。
他看着我说道：“没想到，你还了解了这边的情况，看来是有备而来，那不妨听听这边的价格问题，要不要你自己定。”
我再次平淡点头。
他转身从抽屉，拿出一个地皮图。
就是万寿街的地皮。
整体的面积和构造都有。
“面积不大，三四千平，周边连接主干的过道，这些都没算进去，算是额外送的面积，算下来一共是……十三亿五千万。”
这个数字一出。
在场的人瞬间坐起身子。
显然没想到在这么荒芜的地方，一条街竟然要十三个亿还多。
小白没有说话。
低头喝了一口茶水。
而大壮惊的坐不住了，屁股都扭动了一下。
姜小娥更是眉头紧皱的看着我。
似乎在提醒我，不要冲动。
而我面不改色。
“这是买，还是承包？”
山本马上说道：“当然是买卖合同，承包的话，要便宜的多，但我为什么直接和你谈买卖合同，就是将来这边发展好了，开发了以后，那造成多少的收益，那是无价衡量的。”
“一条街的归属权，只要发展起来，利益不能用十多个亿衡量，这你自己也算的明白。”
“但你要是承包的话，价格算下来也贵，只是没这么天价而已，最大的区别是，咱们假设，你把这条街盘活了，第二年承包合同到期了，你再想承包，政府一定会加价，你要是不同意，街道已经活了，有的是人愿意高价承包。”
“那你费劲盘活的街道，就是拱手让人，我说的这个意思懂吧？”
“不想拱手让人，你就要被政府这边压榨，要多少，你也得给，而且我相信那边的人也不是傻子，一定不会签很多年的合同，他们要看街道发展，一年一年的签，一年一年的涨价，最后……对你来说，完全就是在给他们打工。”
嘿。
你别说。
我竟然对这小樱花有点好感了。
这虽然不代表我就喜欢小樱花，血液里的仇恨，是个华夏男儿都不会忘记。
我说的好感。
只是在生意上。
这人可以说真的做到了以诚为本，这段话看似想谈成而已。
但里面要考虑的东西，他说出来，那真的是诚意十足的表现。
就好比你租房子，人家房东告诉你，我这边上下水不好，将来可能涨房租，隔音也一般。
这么做生意的话，你虽然很可能就不租了。
但是你对这个人的做法，却是很赞赏啊。
最起码他不坑你。
我意外的看着山本。
而山本却是马上笑了起来……
好像在看怪物一样。
我也是不解的出口问道：“怎么？”
他见我这么坦然，他反而有些不适了，觉得自己有点反应过大了，于是他调整好自己。
对着我出口问道：“茶水不应该是品吗？这都是我研究的华夏文化……”
喝茶而已，华夏人是有讲究的人。
但也有不讲究的。
这东西怎么说呢，就是老外觉得很认真的一个事情。
而真正的华夏人。
茶水就是生活中的一部分，很平常的一个东西。
想怎么喝就怎么喝呗。
谁规定的，必须怎么喝？
越是新鲜就越当回事。
我记得早之前还有个可笑的事情，就是谁能吃上汉堡，就很牛逼。
觉得吃了什么好东西。
殊不知，在国外，汉堡都是最下层人吃的。
这就是因为在国外，当地人不当回事，但本地人，反而没那么的在意。
这个道理，我也懒得和小樱花解释。
只是淡淡说道：“个人习惯，你自己品就行。”
听到这话。
山本这才是表情舒展了一些。
甚至他刚刚以为自己被骗了的干净。
说是个人习惯。
他才是舒服了不少。
他给所有人都倒好了茶水，又给我倒了一杯。
我也确实渴了。
毕竟人受伤后，嘴唇发干，也是个很普遍的现象。
昨天晚上也没怎么喝水。
干脆又一口干了。
放下茶杯后。
山本表情难受，似乎还有什么强迫症的样子。
显得十分难受。
可是我又说这是我的个人习惯，他也没啥别的办法。
说太多了，就很失礼。
显得他是华夏人一样。
不管是本我还是外在我吧，樱花人表面还是不会失礼的，虚伪的给人一种谦虚的感觉。
所以他只好调整自己，坐在自己的位置上。
于是开始聊正事。
在做事方面，小樱花还是很务实的。
没有太多的客套。
效率还是很高的。
于是他对着我出口问道：“具体是什么生意，咱们可以简单的洽谈一下，我是这边的负责人，大部分的事情，还是可以做主的。”
我见他开门见山。
我也不是个墨迹的人，更不喜欢官僚作风那一套。
磨磨唧唧的。
也谈不了个正经事。
吃喝半个月都不给个准话的。
所以我更是个痛快人。
我直接说出自己的来意。
“我准备承包万寿街。”
这话一出。
姜小娥和小白他们都愣住了。
显然没想到我这么草率。
我也整点产业，他们肯定理解，都是跟着我混社团出来的。
没产业支持肯定不行。
但直接承包一条街，是他们没想到的。
更何况是这么一条荒芜的街道。
但他们也不好多说什么，只是有些惊讶的看着我。
而山本听到这话，也显得很是意外。
似乎他本人也很不看好这边的发展。
他思索了一下。
对着我出口说道：“你们华夏有句话，叫做生意，以诚为本……”
我抬手打断了他的话：“山本先生还是不了解华夏的内核，越是说诚心为主的商人，那就越不诚心，华夏商业文化的精髓，在兵不厌诈，出其不意，不在诚！”
山本微微一愣。
随后他笑着说道：“那是我没研究的更深，我说这句话的意思，是想和你说清楚万寿街这边的真实情况，你要是觉得没问题，我当然举双手赞成。”
这话也没毛病。
于是示意他继续说。
山本细细的品了一口茶，这才是认真说道：“万寿街和隔壁连着的康乐街，这两条街都是我负责的，都是一个情况，就是未开发。”
“特区内的娱乐场所，以及生活中的方方面面的商业都集中在中心位置。”
“这导致特区的居民也好，来特区做生意的，甚至军队都集中在中心位置，这边的经济也跟着几乎为零，所以承包这边不是个明智的选择。”
“并且……”
他说了我一眼身上的西装。
随后笑着说道：“并且这里的价格，还很昂贵，属于入不敷出的买卖，门口的士兵也不是骗你。”
“之前也有人来过，大概了解完价格后，都选择放弃，毕竟这完全就是个赔本买卖。”
原本以为他会看到我什么反应。
但这些我在超市老头那边已经了解过了。
所以内心没太大的波澜。
我之所以还要过来谈，自然有是自己的想法。
于是我再次出口笑道：“甚至还要给其他两个军队上供，对吧？”
这话一出。
山本却是笑了起来。
他看着我说道：“没想到，你还了解了这边的情况，看来是有备而来，那不妨听听这边的价格问题，要不要你自己定。”
我再次平淡点头。
他转身从抽屉，拿出一个地皮图。
就是万寿街的地皮。
整体的面积和构造都有。
“面积不大，三四千平，周边连接主干的过道，这些都没算进去，算是额外送的面积，算下来一共是……十三亿五千万。”
这个数字一出。
在场的人瞬间坐起身子。
显然没想到在这么荒芜的地方，一条街竟然要十三个亿还多。
小白没有说话。
低头喝了一口茶水。
而大壮惊的坐不住了，屁股都扭动了一下。
姜小娥更是眉头紧皱的看着我。
似乎在提醒我，不要冲动。
而我面不改色。
“这是买，还是承包？”
山本马上说道：“当然是买卖合同，承包的话，要便宜的多，但我为什么直接和你谈买卖合同，就是将来这边发展好了，开发了以后，那造成多少的收益，那是无价衡量的。”
“一条街的归属权，只要发展起来，利益不能用十多个亿衡量，这你自己也算的明白。”
“但你要是承包的话，价格算下来也贵，只是没这么天价而已，最大的区别是，咱们假设，你把这条街盘活了，第二年承包合同到期了，你再想承包，政府一定会加价，你要是不同意，街道已经活了，有的是人愿意高价承包。”
“那你费劲盘活的街道，就是拱手让人，我说的这个意思懂吧？”
“不想拱手让人，你就要被政府这边压榨，要多少，你也得给，而且我相信那边的人也不是傻子，一定不会签很多年的合同，他们要看街道发展，一年一年的签，一年一年的涨价，最后……对你来说，完全就是在给他们打工。”
嘿。
你别说。
我竟然对这小樱花有点好感了。
这虽然不代表我就喜欢小樱花，血液里的仇恨，是个华夏男儿都不会忘记。
我说的好感。
只是在生意上。
这人可以说真的做到了以诚为本，这段话看似想谈成而已。
但里面要考虑的东西，他说出来，那真的是诚意十足的表现。
就好比你租房子，人家房东告诉你，我这边上下水不好，将来可能涨房租，隔音也一般。
这么做生意的话，你虽然很可能就不租了。
但是你对这个人的做法，却是很赞赏啊。
最起码他不坑你。
我意外的看着山本。
而山本却是马上笑了起来……