“她没说漏嘴吧?”赵亚男忍不住笑地问道。
“那倒没有啦,只是看赵飞的表情,应该还是有些猜疑的哦,他提出明天考察完现场后,想跟你通个电话。”
“跟我通电话没必要,你们据实考察就好了,多到现场看,多听听基层老百姓的声音,重点是当地普通百姓对政府、生态和营商环境的看法,要自己去体会,不要被安排着了解,知道没?”赵亚男不愧是大企业老板,她知道大多数的投资考察套路,对方一定是想方设法把最好的一面展现给你看,有的甚至会创造一些假象。
秦江笑着说:“你不会觉得我也在制造虚假繁荣吧?还是你们商人精明啊,什么都被你们看透了,哈哈哈。”
“真的假的那得我明天看完才知道,宁信世上有鬼,别信男人的嘴!嘻嘻嘻。”赵亚男调皮了起来。
因为第二天的行程安排的满满的,秦江也就打消了赵亚男晚上再宵夜的念头,让他们好好休息,考察回来后再安排。
一大早,秦江召开了党政班子会议,重点研究讨论招商引资的一些政策措施,当天便出台了有关土地开发、租赁、出让的细则,另外还制定了一个时期的税收优惠政策,鼓励绿色循环经济发展,从重处置污染企业,突出环保意识。下午3点多,这份细则便下发到了各乡镇和相关局办。正在岭下考察的赵亚男也从属地政府负责人处了解了这些,她暗叹秦江工作效率之高,和她接触过的众多官员相比,简直就是降维碾压。
岭下镇寺农村有一片80多亩的荒地,草木茂盛,但地势较高,土质含了大量石子石块,重不成水稻、小麦之类的作物,平时附近的农民会牵着耕牛去喂喂草,离县道仅200米,这块地方一下就引起了赵亚男的兴趣。巧得是,下午发布的文件中,正好有关于类似性质土地出让、租赁的相关规定,不得不说,吴岭的行政效率确实是高。
寿红妍的考察报告在下午4点半左右发到了赵亚男的邮箱,她们正在回吴岭的路上,赵亚男打开邮件后,粗略地看了一遍,得知寿红妍和赵辉用了大半天时间考察了滨江的两个乡镇,其中那个叫新阳镇的条件明显要好一些,一是离湖东火车站直线距离16公里,离省会申州机场约170公里,有一条高速和一条国道在镇中穿插,交通倒是相当便利,新阳镇的枣林村、庄公渡村均有足够的土地可以用于农业开发,只是需要和村集体签订承包协议,协议内容需要变通为农作物及经济作物种植。
由此看来,这块土地性质应该是耕地或基本农田,之所以要变通协议内容,应该是担心被遥感检测到占用红线内的土地,那么这就是个重大隐患!吴岭的荒地则不存在这个问题,这也是赵亚男对岭下那块地情有独钟的原因了。
当然,滨江区给予的其他政策那可是相当优厚的,一是给予税收三免两减半,也就是前三年免征地方税,第四和第五年只征地税的50%,相当于免了四年的地税。固定资产投资补贴政策也是很劲爆,滨江区承诺:深南牧业投资额只要超1.5亿元的,可享受生产区土地出让金30%的返还优惠,还能优先获得产业基金支持。另外还有一条科研奖励,对投资单位研发投入占比超5%的,按实际投入的25%给予奖励,单项奖励最高不超过300万元。最吸引人的是滨江区承诺在城东可以配套一个28亩的地块儿,用于建设办公区和商业综合体。这个条件吴岭县是给不了的,这已经是属于土地换投资了。
赵亚男清楚地记得下午吴岭县发布的政策中,是明令禁止这种行为的,在商言商,单纯地从投资角度来比较,滨江除了土地租赁内容这一条劣势外,其他条件一半与吴岭持平,另一半则远优于吴岭。
坐在车后排的赵亚男陷入了沉思,虽然吴岭的荒地不存在土地性质的隐患,但滨江的政策优势实在太诱人。不过,虽然吴岭无法提供土地换投资的政策,但在某些领域的条件还是很吸引人的,比如县里可以协调更多的科研资源,帮助企业申请国家级的农业项目。另外,吴岭当地淳朴的民风和良好的生态环境,也能为企业树立良好的形象。最关键的是,吴岭有秦江!投资不能只看眼前的政策优惠,还要考虑长远的发展和企业的社会责任。
她清楚,滨江之所以给出那么多的优惠条件,根本原因还是土地性质的问题是个巨大隐患,一旦出现占用基本农田被勒令停产停业,那损失又岂是几条优惠政策可以弥补的?况且深南牧业眼下也没有进军地产行业的规划。想明白了这些,她心情突然就变好了起来,秦江为当地的百姓守住底线,这是执政为民的具体体现,滨江不惜拿国家的土地做人情,这才是胡作非为的佐证,是彻头彻尾的政绩思想在作祟,长远来看,风险会更大!
晚上的宴请并没有想象中的那般盛大,县委县政府共有6人参加,饭桌上也是程式化的应付,秦江在开席前就给赵亚男发了信息,说先对付两口,晚上宵夜。赵亚男会心一笑。接待宴走了个过场便早早结束了。
下午秦江接到了王云松的电话,通过他的了解,赵石磊为官尚为清正,为人也较正派、真诚,在当地的口碑不错,这届到点儿还有一年多,然后也就退休了。至少从目前的反馈来看,平稳着陆应该不成问题,这也给秦江吃了个定心丸。快下班的时候,他特意给自己的爹妈打了电话,将结亲一事给两位老人说了,正如秦江预料的一样,父母满口答应,在他们的认知里,自己的儿子足够优秀,才会有这样的善缘,这也是为人父母的骄傲。
宵夜当然又恢复了昨日的氛围,大家喜笑颜开,推杯换盏,好不热闹。一条短信,让赵亚男有些不自在起来,原来是寿红妍发来的:赵总,报告看了吧?我认为值得考虑,另外,赵市长想跟你通个电话,现在是否方便?
“那倒没有啦,只是看赵飞的表情,应该还是有些猜疑的哦,他提出明天考察完现场后,想跟你通个电话。”
“跟我通电话没必要,你们据实考察就好了,多到现场看,多听听基层老百姓的声音,重点是当地普通百姓对政府、生态和营商环境的看法,要自己去体会,不要被安排着了解,知道没?”赵亚男不愧是大企业老板,她知道大多数的投资考察套路,对方一定是想方设法把最好的一面展现给你看,有的甚至会创造一些假象。
秦江笑着说:“你不会觉得我也在制造虚假繁荣吧?还是你们商人精明啊,什么都被你们看透了,哈哈哈。”
“真的假的那得我明天看完才知道,宁信世上有鬼,别信男人的嘴!嘻嘻嘻。”赵亚男调皮了起来。
因为第二天的行程安排的满满的,秦江也就打消了赵亚男晚上再宵夜的念头,让他们好好休息,考察回来后再安排。
一大早,秦江召开了党政班子会议,重点研究讨论招商引资的一些政策措施,当天便出台了有关土地开发、租赁、出让的细则,另外还制定了一个时期的税收优惠政策,鼓励绿色循环经济发展,从重处置污染企业,突出环保意识。下午3点多,这份细则便下发到了各乡镇和相关局办。正在岭下考察的赵亚男也从属地政府负责人处了解了这些,她暗叹秦江工作效率之高,和她接触过的众多官员相比,简直就是降维碾压。
岭下镇寺农村有一片80多亩的荒地,草木茂盛,但地势较高,土质含了大量石子石块,重不成水稻、小麦之类的作物,平时附近的农民会牵着耕牛去喂喂草,离县道仅200米,这块地方一下就引起了赵亚男的兴趣。巧得是,下午发布的文件中,正好有关于类似性质土地出让、租赁的相关规定,不得不说,吴岭的行政效率确实是高。
寿红妍的考察报告在下午4点半左右发到了赵亚男的邮箱,她们正在回吴岭的路上,赵亚男打开邮件后,粗略地看了一遍,得知寿红妍和赵辉用了大半天时间考察了滨江的两个乡镇,其中那个叫新阳镇的条件明显要好一些,一是离湖东火车站直线距离16公里,离省会申州机场约170公里,有一条高速和一条国道在镇中穿插,交通倒是相当便利,新阳镇的枣林村、庄公渡村均有足够的土地可以用于农业开发,只是需要和村集体签订承包协议,协议内容需要变通为农作物及经济作物种植。
由此看来,这块土地性质应该是耕地或基本农田,之所以要变通协议内容,应该是担心被遥感检测到占用红线内的土地,那么这就是个重大隐患!吴岭的荒地则不存在这个问题,这也是赵亚男对岭下那块地情有独钟的原因了。
当然,滨江区给予的其他政策那可是相当优厚的,一是给予税收三免两减半,也就是前三年免征地方税,第四和第五年只征地税的50%,相当于免了四年的地税。固定资产投资补贴政策也是很劲爆,滨江区承诺:深南牧业投资额只要超1.5亿元的,可享受生产区土地出让金30%的返还优惠,还能优先获得产业基金支持。另外还有一条科研奖励,对投资单位研发投入占比超5%的,按实际投入的25%给予奖励,单项奖励最高不超过300万元。最吸引人的是滨江区承诺在城东可以配套一个28亩的地块儿,用于建设办公区和商业综合体。这个条件吴岭县是给不了的,这已经是属于土地换投资了。
赵亚男清楚地记得下午吴岭县发布的政策中,是明令禁止这种行为的,在商言商,单纯地从投资角度来比较,滨江除了土地租赁内容这一条劣势外,其他条件一半与吴岭持平,另一半则远优于吴岭。
坐在车后排的赵亚男陷入了沉思,虽然吴岭的荒地不存在土地性质的隐患,但滨江的政策优势实在太诱人。不过,虽然吴岭无法提供土地换投资的政策,但在某些领域的条件还是很吸引人的,比如县里可以协调更多的科研资源,帮助企业申请国家级的农业项目。另外,吴岭当地淳朴的民风和良好的生态环境,也能为企业树立良好的形象。最关键的是,吴岭有秦江!投资不能只看眼前的政策优惠,还要考虑长远的发展和企业的社会责任。
她清楚,滨江之所以给出那么多的优惠条件,根本原因还是土地性质的问题是个巨大隐患,一旦出现占用基本农田被勒令停产停业,那损失又岂是几条优惠政策可以弥补的?况且深南牧业眼下也没有进军地产行业的规划。想明白了这些,她心情突然就变好了起来,秦江为当地的百姓守住底线,这是执政为民的具体体现,滨江不惜拿国家的土地做人情,这才是胡作非为的佐证,是彻头彻尾的政绩思想在作祟,长远来看,风险会更大!
晚上的宴请并没有想象中的那般盛大,县委县政府共有6人参加,饭桌上也是程式化的应付,秦江在开席前就给赵亚男发了信息,说先对付两口,晚上宵夜。赵亚男会心一笑。接待宴走了个过场便早早结束了。
下午秦江接到了王云松的电话,通过他的了解,赵石磊为官尚为清正,为人也较正派、真诚,在当地的口碑不错,这届到点儿还有一年多,然后也就退休了。至少从目前的反馈来看,平稳着陆应该不成问题,这也给秦江吃了个定心丸。快下班的时候,他特意给自己的爹妈打了电话,将结亲一事给两位老人说了,正如秦江预料的一样,父母满口答应,在他们的认知里,自己的儿子足够优秀,才会有这样的善缘,这也是为人父母的骄傲。
宵夜当然又恢复了昨日的氛围,大家喜笑颜开,推杯换盏,好不热闹。一条短信,让赵亚男有些不自在起来,原来是寿红妍发来的:赵总,报告看了吧?我认为值得考虑,另外,赵市长想跟你通个电话,现在是否方便?