午后，香江中寰。
气势恢宏的昶实集团中心大厦内。
李择俊正准备小憩一会儿，忽然接到邱艳霏回电。
原本满心欢喜的他，很快便眉头紧锁。
等邱艳霏说完后，他还是立马职业假笑。
“好，好的，我知道了，赵总这么说，我就有信心了。”
“谢谢你帮我传话，等你回来后，我请你吃饭，好，再见。”
电话挂断，李择俊脸上的职业假笑瞬间消失。
“想回来就回来，只要合法合规经营，龙国来去自由！”
李择俊微蹙眉头，自言自语、仔细品味。
初品，觉得赵瑞龙是很热情、很客气的。
可是细品……
就觉得这纯粹就是客套话！
就像去别人家里做客。
别人说随便坐，想吃什么尽管拿，当是在自己家里一样。
别人只是说说而已，但凡有点素养的人，都知道不能真当在自家一样，想躺就躺、想吃就吃、想玩就玩……
再仔细回味。
李择俊品出了一丝怨气。
他想起多年前，儿子叛逆期的时候。
因为不好好读书，偷玩电子游戏，父子俩大吵一架。
儿子气得离家出走，身上的零花钱花光后，又没人收留，就主动回家了。
当时李择俊就骂儿子，想走就走、想回来就回来，眼里还有没有自己这个父亲……
此时此刻，恰如彼时彼刻。
如果祖国是一位慈爱的母亲，那么香江李家显然不是一个好孩子。
当初被宠溺、被格外优待，是希望香江李家能先富带后富。
可结果呢？
能赚到钱的时候，就恭敬友爱。
赚不到钱了，就急忙溜之大吉。
如今眼瞅又能挣到钱，又想回家了……
如此离经叛道、忤逆不孝。
没被骂个狗血淋头，就已经不错了。
当然。
孩子再不听话，也是自家的。
不会因为叛逆不孝顺，就不要这孩子回家了。
但被格外宠爱，却还忤逆背叛。
这样的孩子，自然也不可能再被特殊优待。
所以赵瑞龙的话里，特意提了一句。
只要合法合规经营，龙国来去自由。
这话的潜台词，就是回家可以，但必须守规矩。
优待已经没有了，要是还不守规矩。
那可就不是‘来去自由’了。
“唉！”
李择俊一声叹息。
心里满满都是懊悔。
懊悔当初，怎么就把内地的资产卖了个干干净净？
金融危机叠加互联网泡沫破灭，确实是相当可怕。
但也不应该担心资产缩水，全部卖掉。
只可惜……
当初满脑子想的，都是商业逻辑。
觉得经济下行，资产价格会暴跌，就应该提前卖掉。
然后等资产价格跌到谷底，再抄底回购，坐等危机解除、经济复苏。
按照他们的计划，是在零五年左右，携巨资杀回内地，疯狂抄底。
到时候，龙国已经完成了入世谈判，加入了世贸组织，出口经济大幅增长。
加上龙国要在零八年办奥运会，肯定还会大放水，各种基础设施建设也能拉动经济。
他们觉得这样的一番操作，绝对能赚个盆满钵满。
但他们忘了小商人小企业，这么做自然没问题，趋利避害是商业本能。
但他们是大资本大企业，既然享受过特殊优待，就应该承担社会责任。
在危机关头，即便想要自保，也不应该做的那么绝，把所有资产都卖了。
这不仅没有起到稳定信心的作用，反而还制造了恐慌心理，加速了外资出逃，导致经济形势更加糟糕。
占尽了便宜，却不愿意共患难，这样的人，谁还敢寄予厚望？
更严重的是……
他们严重错判了形势。
他们没想到，蒙受了不少耻辱的龙国，竟然会忍辱负重，加速完成了与米国之间的入世谈判，龙国2001年就正式加入世贸。
他们更没想到，原本没啥名气的惠龙集团，竟然会有用不完的钱，根本不给他们李家杀回去抄底的机会，抢先就在内地疯狂投资。
他们更是万万没想到，互联网泡沫破灭竟然只影响了西方，对龙国不仅没有负面影响，反而给了龙国在高科技领域，一次加速赶超的机会。
特别是去年九月十一号，发生了震惊全球的恐怖袭击案，两座世贸大厦被几乎满载燃油乘客的客机撞毁，米国为了反恐，与龙国的关系持续升温。
一时间，龙国内有基建投资、产业升级，外有出口拉动、外资涌入。
哪有什么经济下行？
哪还有什么资产暴跌？
龙国的经济增长，如同火箭腾空一般神速。
曾经被香江李家抛弃的资产，如今别说贬值了，都他妈快翻倍了。
这一下。
抄底是抄不到了。
再不赶紧杀回内地，疯狂囤积一大批土地。
连经济飞速增长的时代红利，都快要吃不上了。
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所以……
香江李家慌了。
想回去，想继续得到优待。
可是陆陆续续找了不少人，都跟高层搭不上话。
好在也不是什么成果都没有。
至少打听到了汉东赵立春进步希望极大，他儿子赵瑞龙更是深得高层喜爱。
可惜今时不同往日。
这样的顶级权贵，再也不是香江李家人，想见就见的了。
处心积虑都没能搭上线，直到听说邱艳霏和赵瑞龙关系不错。
双方不仅有钻石生意合作，邱艳霏今天还坐私人飞机去了京州。
于是乎。
便有了李择俊托邱艳霏带话。
也有了赵瑞龙意味深长的回答。
起身来到窗边。
李择俊背负双手，看向斜对面更高的龙银大厦。
这幢大厦属于龙国银行，象征着国家资本！
据说大厦的设计灵感，源自于外刚内柔的竹子，寓意节节高升、。
大厦由四个不同高度结晶体般的三角柱身组成，如同水晶体一般呈多面棱形。
浅墨色的外表线条简单明了，反光玻璃墙幕呈银白色。
此刻在阳光照射下，折射出不同的色彩。
如此‘光彩照人’的一幢现代感十足大厦，从建成之日便是香港的标志性建筑物之一。
相比之下。
自己脚下这幢集团中心大楼，顿时就有些相形见绌。
或许是因为，当初设计之时，父亲说不能比龙银大厦更高，以至于建成后就始终矮了一截。
也或许是龙银大厦太像是一柄利剑，旁边的汇风大厦又太像火炮。
尽管自家的大厦，四个面被设计成削角，呈现出八个侧面。
但是夹在‘利剑’与‘火炮’之间，实在是难以做到‘八面玲珑’。
时间缓缓流逝。
驻足思索良久的李择俊，估计父亲已经午休醒了，便动身上楼。
走进熟悉无比的董事长办公室。
父亲李佳辰正坐在宽大的办公桌后，不急不慢的细品参茶。
父亲爱风水，办公室的布局陈设，都十分讲究。
他又专注养生，不仅每日作息严格、吃饭睡觉健身都极其有规律。
所以哪怕已经七十多岁高龄，却依然耳聪目明、精神矍铄。
轻轻关上房门，李择俊缓步来到父亲办公桌前。
等父亲喝完参茶后，他才微笑说道：
“邱艳霏回我电话了。”
“赵总说，想回来就回来，只要合法合规经营，龙国来去自由！”
“没有欢迎你去京州洽谈投资合作？”
“他没说。”
李佳辰双手十指交叠，放于桌上。
一副黑框眼镜后的精明双眸，微微闪动了几下。
“没什么好失落的，他这样的回复，符合我的预想。”
“现在是2002年，不是1992年，更不是1982年了。”
“以前刚对外开放，迫切需要招商引资、促进经济发展，所以对我们格外优待。”
“不仅可以让我们低价拿地，对我们钻政策漏洞，长期囤地坐等升值的投机行为，也是睁一只眼闭一只眼。”
“但是经过多年的发展，内地已经有不少人完成了资本积累，他们也有充足的资本搞房地产，用不着招揽我们。”
“是啊！”
李择俊长长的叹息一声。
“别说房地产了，其他任何基建项目，对于连火箭卫星核武器，都能造出来的内地来说，都不存在任何技术困难。”
“就算有，攻克也只是时间问题，就像他们以前挖隧道，只能高价进口盾构机，坏了还得花巨资请外国工程师来维修。”
“但是经过集中攻关研究后，他们不仅能造出国产盾构机，还性能不错、价格低廉，即便是雪域高原和巍峨巨山，也都照样能用。”
“当技术不成问题，劳动力又十分充足，有了大量资本的内地，房地产行业已经不是有没有人投资的问题，而是投资很容易过热的问题。”
李佳辰摘下眼镜，轻轻擦拭。
“还有一点，也是很重要的一点。”
“过去内地太穷了、穷怕了，为了搞好经济，对很多行为都能容忍。”
“这种粗放式的宽松发展，虽然付出了不小代价，但让经济发展起来了。”
“如今的他们，已经不是穷得叮当响，只要能把经济搞好，其他都不重要。”
“他们现在追求的，是不以环境污染和压榨掠夺为代价的，高质量可持续发展。”
“只能拉动钢筋、水泥、建材、家电等传统工业的房地产，本身就已经不受待见。”
“电子、汽车、航空、医药、新能源、新材料等等，能带来更高产值、提供更多税收和就业的高科技产业，才是他们最欢迎的。”
李择俊深以为然的重重点头。
曾经的他们，是内地招商引资的重点对象，是高层的座上宾。
李择俊依然记得，当年在燕京投资打造一座现代化的大型商业综合体，开工典礼可以是说高层云集、规格拉满。
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可惜昔日的荣耀，早已成为了过去。
撤资跑路后的他们，想要重回内地，老朋友们都似乎集体变得特别忙碌，想见一面都难，即便见面，也顾左右而言他，帮不上大忙。
相比之下。
那些要到内地，投资造汽车、机电设备、新型材料、航空设备的企业，就一个个都得到了高规格接待。
就像前两天，赵瑞龙的父亲赵立春，就以汉东一把手的身份，隆重接待了来自米国的航空企业考察团。
随后该考察团到天海和燕京，也都收到了最高规格的接待，沈总甚至热忱欢迎他们参与洲际大型客机的研制。
那么……
主要从事房地产业务，还老喜欢囤地投机的香江李家，有过唯利是图、背信弃义的行为，又怎么可能还被捧得高高的？
“阿俊啊，时势造英雄！”
擦好眼镜，重新戴上后，李佳辰不卑不亢的说道：
“如今经济形势、国情环境、发展需求等等，都导致咱们不受待见了，咱们也别奢望，还能像从前那样。”
“既然至高的权力高攀不起，那咱们就别硬攀了，但在商言商，咱们该赚的钱，还是要尽全力的去赚的。”
说到这儿，李佳辰打开文件夹，手指点了点京州光明峰项目资料。
“这个项目我仔细看了，很不错，值得投资！”
李择俊稍稍抬头，看了封面一眼。
这个项目，他当然知道非常不错。
虽然汉东严控房地产过热，出台了一系列的政策。
但是架不住汉东经济增长快、外来人口多，房价一直在涨。
限购限售如何？
首付比例高、贷款利率高，又能咋样？
有廉租房可以租住，医疗教育不受影响，又能如何？
经济迅猛发展的汉东，在很多人眼里，房价注定只涨不跌。
尤其是作为省会城市的京州，大家更是觉得房子买到就是赚到。
官方限制的力度越大，证明房子的投资获利空间越大。
所以……
有钱要买，没钱更要买。
哪怕只能买一套，哪怕首付是东拼西凑借来的。
哪怕要背负多年的房贷，满五年出售才能免个人所得税。
他们甚至连楼盘到底好不好、周边配套咋样都不管。
只要是房子，他们都想买。
户型都懒得研究，只要听说有楼盘开售，就赶紧去报名摇号。
摇中的，自然是欢天喜地，跟中了大奖似的高兴不已，但可能兜里连装修的钱都没有。
而没摇中的，自然是垂头丧气，但也不至于崩溃绝望，因为还有其他楼盘可以报名摇号。
在这购新房的热潮催生之下，京州的二手房价格也是水涨船高。
就连一些十分老旧的房子，房价都能卖到四五千，比很多城市的新楼盘新房子还贵。
至于京州的新房……
惠龙集团旗下的惠龙地产，投资开发的京州锦绣名邸小区。
由于本身就是声名赫赫的惠龙集团投资开发，再加上小区本身位置不错、配套又好、品质也高。
尽管惠龙集团没有做任何宣传，反而还公示该楼盘只接受全款买房，没有跟任何银行合作，按揭贷款会很困难，但也挡不住人们的热情。
一千多套房子，竟然有八万多人交一万保证金，签协议报名参加摇号，明知道摇中了却不全款购买，按协议是不会退还那一万元保证金的。
最终。
年初该楼盘开盘即售罄，当天全部成交。
不仅创造了摇号买房参与人数最多的新记录，同时也以均价八千二的价格，刷新了京州商品房最高单价记录，成为了名副其实的京州第一高端住宅小区。
眼瞅着京州的房地产市场，都已经疯狂成这样了。
老百姓都在想方设法搞购房资格、凑首付按揭买房。
从事房地产开发的，那还不得像闻着血腥的鲨鱼，急疯了呀？
哪怕京州实施目前龙国最严格的房地产调控政策。
尽管房地产开发商很难从银行贷款，能拿到也利率较高，逼得企业几乎只能自筹资金。
而且买下的土地，无特殊原因，开发时间不能超过五年，超过五年未完工或两年内没动工，就会无偿收回土地。
另外开发的楼盘施工进度超过80%，才能申请房屋预售许可证，如果未能如期完工甚至烂尾，购房者有权退房退款。
除此之外，偷工减料、虚假宣传、拖欠工资、克扣货款，不仅会处以巨额罚款，还会降低企业信用评级，严重者甚至市场禁入，再也不能从事房地产行业。
种种限制条件之下，房地产开发商几乎没有了投机取巧的空间。
奈何京州的房地产市场，实在是太有发展前景。
地价房价接连上涨，连燕京、天海、深城等所谓的一线城市都赶不上。
许多有实力的房地产企业，都准备去京州竞拍拿地。
作为地产巨鳄的香江李家，又岂能不冲去分一杯羹？
特别是京州光明峰项目，地理位置优越，未来配套完善，升值空间特别大，不愁没人买没人租。
“京州宏利地产的孔智勇，说他跟京州一把手霍思腾关系很好。”
“你看我要不要亲自去一趟京州，看看他说的，到底是真是假？”
李佳辰思忖片刻，起身吩咐道：
“搞不定赵瑞龙，那咱们就搞定霍思腾！”
“哪怕付出一些代价，A1号地块，我们也一定要拿下！”
喜欢重生汉东赵瑞龙，我要逆天改命
气势恢宏的昶实集团中心大厦内。
李择俊正准备小憩一会儿，忽然接到邱艳霏回电。
原本满心欢喜的他，很快便眉头紧锁。
等邱艳霏说完后，他还是立马职业假笑。
“好，好的，我知道了，赵总这么说，我就有信心了。”
“谢谢你帮我传话，等你回来后，我请你吃饭，好，再见。”
电话挂断，李择俊脸上的职业假笑瞬间消失。
“想回来就回来，只要合法合规经营，龙国来去自由！”
李择俊微蹙眉头，自言自语、仔细品味。
初品，觉得赵瑞龙是很热情、很客气的。
可是细品……
就觉得这纯粹就是客套话！
就像去别人家里做客。
别人说随便坐，想吃什么尽管拿，当是在自己家里一样。
别人只是说说而已，但凡有点素养的人，都知道不能真当在自家一样，想躺就躺、想吃就吃、想玩就玩……
再仔细回味。
李择俊品出了一丝怨气。
他想起多年前，儿子叛逆期的时候。
因为不好好读书，偷玩电子游戏，父子俩大吵一架。
儿子气得离家出走，身上的零花钱花光后，又没人收留，就主动回家了。
当时李择俊就骂儿子，想走就走、想回来就回来，眼里还有没有自己这个父亲……
此时此刻，恰如彼时彼刻。
如果祖国是一位慈爱的母亲，那么香江李家显然不是一个好孩子。
当初被宠溺、被格外优待，是希望香江李家能先富带后富。
可结果呢？
能赚到钱的时候，就恭敬友爱。
赚不到钱了，就急忙溜之大吉。
如今眼瞅又能挣到钱，又想回家了……
如此离经叛道、忤逆不孝。
没被骂个狗血淋头，就已经不错了。
当然。
孩子再不听话，也是自家的。
不会因为叛逆不孝顺，就不要这孩子回家了。
但被格外宠爱，却还忤逆背叛。
这样的孩子，自然也不可能再被特殊优待。
所以赵瑞龙的话里，特意提了一句。
只要合法合规经营，龙国来去自由。
这话的潜台词，就是回家可以，但必须守规矩。
优待已经没有了，要是还不守规矩。
那可就不是‘来去自由’了。
“唉！”
李择俊一声叹息。
心里满满都是懊悔。
懊悔当初，怎么就把内地的资产卖了个干干净净？
金融危机叠加互联网泡沫破灭，确实是相当可怕。
但也不应该担心资产缩水，全部卖掉。
只可惜……
当初满脑子想的，都是商业逻辑。
觉得经济下行，资产价格会暴跌，就应该提前卖掉。
然后等资产价格跌到谷底，再抄底回购，坐等危机解除、经济复苏。
按照他们的计划，是在零五年左右，携巨资杀回内地，疯狂抄底。
到时候，龙国已经完成了入世谈判，加入了世贸组织，出口经济大幅增长。
加上龙国要在零八年办奥运会，肯定还会大放水，各种基础设施建设也能拉动经济。
他们觉得这样的一番操作，绝对能赚个盆满钵满。
但他们忘了小商人小企业，这么做自然没问题，趋利避害是商业本能。
但他们是大资本大企业，既然享受过特殊优待，就应该承担社会责任。
在危机关头，即便想要自保，也不应该做的那么绝，把所有资产都卖了。
这不仅没有起到稳定信心的作用，反而还制造了恐慌心理，加速了外资出逃，导致经济形势更加糟糕。
占尽了便宜，却不愿意共患难，这样的人，谁还敢寄予厚望？
更严重的是……
他们严重错判了形势。
他们没想到，蒙受了不少耻辱的龙国，竟然会忍辱负重，加速完成了与米国之间的入世谈判，龙国2001年就正式加入世贸。
他们更没想到，原本没啥名气的惠龙集团，竟然会有用不完的钱，根本不给他们李家杀回去抄底的机会，抢先就在内地疯狂投资。
他们更是万万没想到，互联网泡沫破灭竟然只影响了西方，对龙国不仅没有负面影响，反而给了龙国在高科技领域，一次加速赶超的机会。
特别是去年九月十一号，发生了震惊全球的恐怖袭击案，两座世贸大厦被几乎满载燃油乘客的客机撞毁，米国为了反恐，与龙国的关系持续升温。
一时间，龙国内有基建投资、产业升级，外有出口拉动、外资涌入。
哪有什么经济下行？
哪还有什么资产暴跌？
龙国的经济增长，如同火箭腾空一般神速。
曾经被香江李家抛弃的资产，如今别说贬值了，都他妈快翻倍了。
这一下。
抄底是抄不到了。
再不赶紧杀回内地，疯狂囤积一大批土地。
连经济飞速增长的时代红利，都快要吃不上了。
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香江李家慌了。
想回去，想继续得到优待。
可是陆陆续续找了不少人，都跟高层搭不上话。
好在也不是什么成果都没有。
至少打听到了汉东赵立春进步希望极大，他儿子赵瑞龙更是深得高层喜爱。
可惜今时不同往日。
这样的顶级权贵，再也不是香江李家人，想见就见的了。
处心积虑都没能搭上线，直到听说邱艳霏和赵瑞龙关系不错。
双方不仅有钻石生意合作，邱艳霏今天还坐私人飞机去了京州。
于是乎。
便有了李择俊托邱艳霏带话。
也有了赵瑞龙意味深长的回答。
起身来到窗边。
李择俊背负双手，看向斜对面更高的龙银大厦。
这幢大厦属于龙国银行，象征着国家资本！
据说大厦的设计灵感，源自于外刚内柔的竹子，寓意节节高升、。
大厦由四个不同高度结晶体般的三角柱身组成，如同水晶体一般呈多面棱形。
浅墨色的外表线条简单明了，反光玻璃墙幕呈银白色。
此刻在阳光照射下，折射出不同的色彩。
如此‘光彩照人’的一幢现代感十足大厦，从建成之日便是香港的标志性建筑物之一。
相比之下。
自己脚下这幢集团中心大楼，顿时就有些相形见绌。
或许是因为，当初设计之时，父亲说不能比龙银大厦更高，以至于建成后就始终矮了一截。
也或许是龙银大厦太像是一柄利剑，旁边的汇风大厦又太像火炮。
尽管自家的大厦，四个面被设计成削角，呈现出八个侧面。
但是夹在‘利剑’与‘火炮’之间，实在是难以做到‘八面玲珑’。
时间缓缓流逝。
驻足思索良久的李择俊，估计父亲已经午休醒了，便动身上楼。
走进熟悉无比的董事长办公室。
父亲李佳辰正坐在宽大的办公桌后，不急不慢的细品参茶。
父亲爱风水，办公室的布局陈设，都十分讲究。
他又专注养生，不仅每日作息严格、吃饭睡觉健身都极其有规律。
所以哪怕已经七十多岁高龄，却依然耳聪目明、精神矍铄。
轻轻关上房门，李择俊缓步来到父亲办公桌前。
等父亲喝完参茶后，他才微笑说道：
“邱艳霏回我电话了。”
“赵总说，想回来就回来，只要合法合规经营，龙国来去自由！”
“没有欢迎你去京州洽谈投资合作？”
“他没说。”
李佳辰双手十指交叠，放于桌上。
一副黑框眼镜后的精明双眸，微微闪动了几下。
“没什么好失落的，他这样的回复，符合我的预想。”
“现在是2002年，不是1992年，更不是1982年了。”
“以前刚对外开放，迫切需要招商引资、促进经济发展，所以对我们格外优待。”
“不仅可以让我们低价拿地，对我们钻政策漏洞，长期囤地坐等升值的投机行为，也是睁一只眼闭一只眼。”
“但是经过多年的发展，内地已经有不少人完成了资本积累，他们也有充足的资本搞房地产，用不着招揽我们。”
“是啊！”
李择俊长长的叹息一声。
“别说房地产了，其他任何基建项目，对于连火箭卫星核武器，都能造出来的内地来说，都不存在任何技术困难。”
“就算有，攻克也只是时间问题，就像他们以前挖隧道，只能高价进口盾构机，坏了还得花巨资请外国工程师来维修。”
“但是经过集中攻关研究后，他们不仅能造出国产盾构机，还性能不错、价格低廉，即便是雪域高原和巍峨巨山，也都照样能用。”
“当技术不成问题，劳动力又十分充足，有了大量资本的内地，房地产行业已经不是有没有人投资的问题，而是投资很容易过热的问题。”
李佳辰摘下眼镜，轻轻擦拭。
“还有一点，也是很重要的一点。”
“过去内地太穷了、穷怕了，为了搞好经济，对很多行为都能容忍。”
“这种粗放式的宽松发展，虽然付出了不小代价，但让经济发展起来了。”
“如今的他们，已经不是穷得叮当响，只要能把经济搞好，其他都不重要。”
“他们现在追求的，是不以环境污染和压榨掠夺为代价的，高质量可持续发展。”
“只能拉动钢筋、水泥、建材、家电等传统工业的房地产，本身就已经不受待见。”
“电子、汽车、航空、医药、新能源、新材料等等，能带来更高产值、提供更多税收和就业的高科技产业，才是他们最欢迎的。”
李择俊深以为然的重重点头。
曾经的他们，是内地招商引资的重点对象，是高层的座上宾。
李择俊依然记得，当年在燕京投资打造一座现代化的大型商业综合体，开工典礼可以是说高层云集、规格拉满。
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可惜昔日的荣耀，早已成为了过去。
撤资跑路后的他们，想要重回内地，老朋友们都似乎集体变得特别忙碌，想见一面都难，即便见面，也顾左右而言他，帮不上大忙。
相比之下。
那些要到内地，投资造汽车、机电设备、新型材料、航空设备的企业，就一个个都得到了高规格接待。
就像前两天，赵瑞龙的父亲赵立春，就以汉东一把手的身份，隆重接待了来自米国的航空企业考察团。
随后该考察团到天海和燕京，也都收到了最高规格的接待，沈总甚至热忱欢迎他们参与洲际大型客机的研制。
那么……
主要从事房地产业务，还老喜欢囤地投机的香江李家，有过唯利是图、背信弃义的行为，又怎么可能还被捧得高高的？
“阿俊啊，时势造英雄！”
擦好眼镜，重新戴上后，李佳辰不卑不亢的说道：
“如今经济形势、国情环境、发展需求等等，都导致咱们不受待见了，咱们也别奢望，还能像从前那样。”
“既然至高的权力高攀不起，那咱们就别硬攀了，但在商言商，咱们该赚的钱，还是要尽全力的去赚的。”
说到这儿，李佳辰打开文件夹，手指点了点京州光明峰项目资料。
“这个项目我仔细看了，很不错，值得投资！”
李择俊稍稍抬头，看了封面一眼。
这个项目，他当然知道非常不错。
虽然汉东严控房地产过热，出台了一系列的政策。
但是架不住汉东经济增长快、外来人口多，房价一直在涨。
限购限售如何？
首付比例高、贷款利率高，又能咋样？
有廉租房可以租住，医疗教育不受影响，又能如何？
经济迅猛发展的汉东，在很多人眼里，房价注定只涨不跌。
尤其是作为省会城市的京州，大家更是觉得房子买到就是赚到。
官方限制的力度越大，证明房子的投资获利空间越大。
所以……
有钱要买，没钱更要买。
哪怕只能买一套，哪怕首付是东拼西凑借来的。
哪怕要背负多年的房贷，满五年出售才能免个人所得税。
他们甚至连楼盘到底好不好、周边配套咋样都不管。
只要是房子，他们都想买。
户型都懒得研究，只要听说有楼盘开售，就赶紧去报名摇号。
摇中的，自然是欢天喜地，跟中了大奖似的高兴不已，但可能兜里连装修的钱都没有。
而没摇中的，自然是垂头丧气，但也不至于崩溃绝望，因为还有其他楼盘可以报名摇号。
在这购新房的热潮催生之下，京州的二手房价格也是水涨船高。
就连一些十分老旧的房子，房价都能卖到四五千，比很多城市的新楼盘新房子还贵。
至于京州的新房……
惠龙集团旗下的惠龙地产，投资开发的京州锦绣名邸小区。
由于本身就是声名赫赫的惠龙集团投资开发，再加上小区本身位置不错、配套又好、品质也高。
尽管惠龙集团没有做任何宣传，反而还公示该楼盘只接受全款买房，没有跟任何银行合作，按揭贷款会很困难，但也挡不住人们的热情。
一千多套房子，竟然有八万多人交一万保证金，签协议报名参加摇号，明知道摇中了却不全款购买，按协议是不会退还那一万元保证金的。
最终。
年初该楼盘开盘即售罄，当天全部成交。
不仅创造了摇号买房参与人数最多的新记录，同时也以均价八千二的价格，刷新了京州商品房最高单价记录，成为了名副其实的京州第一高端住宅小区。
眼瞅着京州的房地产市场，都已经疯狂成这样了。
老百姓都在想方设法搞购房资格、凑首付按揭买房。
从事房地产开发的，那还不得像闻着血腥的鲨鱼，急疯了呀？
哪怕京州实施目前龙国最严格的房地产调控政策。
尽管房地产开发商很难从银行贷款，能拿到也利率较高，逼得企业几乎只能自筹资金。
而且买下的土地，无特殊原因，开发时间不能超过五年，超过五年未完工或两年内没动工，就会无偿收回土地。
另外开发的楼盘施工进度超过80%，才能申请房屋预售许可证，如果未能如期完工甚至烂尾，购房者有权退房退款。
除此之外，偷工减料、虚假宣传、拖欠工资、克扣货款，不仅会处以巨额罚款，还会降低企业信用评级，严重者甚至市场禁入，再也不能从事房地产行业。
种种限制条件之下，房地产开发商几乎没有了投机取巧的空间。
奈何京州的房地产市场，实在是太有发展前景。
地价房价接连上涨，连燕京、天海、深城等所谓的一线城市都赶不上。
许多有实力的房地产企业，都准备去京州竞拍拿地。
作为地产巨鳄的香江李家，又岂能不冲去分一杯羹？
特别是京州光明峰项目，地理位置优越，未来配套完善，升值空间特别大，不愁没人买没人租。
“京州宏利地产的孔智勇，说他跟京州一把手霍思腾关系很好。”
“你看我要不要亲自去一趟京州，看看他说的，到底是真是假？”
李佳辰思忖片刻，起身吩咐道：
“搞不定赵瑞龙，那咱们就搞定霍思腾！”
“哪怕付出一些代价，A1号地块，我们也一定要拿下！”
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