“我让你们准备的钱粮都准备好了没有？”
“大人放心，我们已经按照您的要求凑出了五千万两银子，还有价值三千万两的粮食！”
“粮食会通过与湖广相连的河南承宣布政使司以及江西承宣布政使司还有南直隶运送过来，三日之内即可抵达。银子我们在离开应天府的时候都带上了。”
李刚很激动，事实上不仅仅是李刚，所有的商贾都很激动。
要不是周琛说只能凑五千万两，商贾们怕是能凑破亿两白银出来！
应天府开发区如今可以说是汇聚了几乎整个大明最阔绰的巨富商贾，钱不是问题，问题是赚钱的机会！
开发区的成功开发让所有人都有了巨大的信心，这还没彻底开发完成了就已经回本一半了，而且投资额度还没有用完，还有结余！这才多久啊？
满打满算仅仅五六个月，半年的时间！
这意味着什么？
这就意味着开发区的生意只需要一年就能回本，第二年开始就是纯赚！血赚！
有一个开发区在，就等于拥有了源源不断的现金流啊！
这就是一个会下金蛋的母鸡，不断能够产出效益！
至于这些钱是哪里来的？
很简单，虹吸效应！
就好像现代，为什么北上广深这样的大城市的房价，物价能够不断飙升？因为他们虹吸了全国有钱人的财富！人口资金不断流入，自然各方面价格都飙升。
同理，应天府开发区就是如此。
作为大明第一个开发区，应天府开发区得到了巨大的红利。
无论是教育条件还是医疗条件还是那三座王府一个皇宫，一切的稀缺物品吸引了大量的商贾，开发区还没建设完大家就已经开始讨论要在这里买一个房子落户了，享受等同于皇宫般的医疗教育条件啊！
而且还有一个关键，开发区的国子监是可以改贱籍的！
这让几乎所有的大商贾都是趋之若鹜。
到了巨富的级别之后，钱已经是浮云了，身份，后世才是他们真正的追求，就像李刚，毕齐圣，罗飞等人一样.....
开发区涌入大量巨富之后，他们很快就发现了开发区的商机，在开发区生活的人消费能力都很强，哪怕是在这里的打工人一个个也是领着大明几乎最高的工资。
而在发现商机之后，商贾们要做生意就只剩下了一种选择——和开发区办公室合作租赁商业街的商铺。
在开发区所产生的任何交易都需要缴纳高额的商税，当然，这个高额是相对于大明而言，相比于现代税赋计算方式来算的话，那这税率就简直太低了。
一切商业活动十抽一，是大明商税的三倍。这是周琛定下的税率。
商人们没有什么怨言，虽然要交更多的税，但开发区的生意没有人敢吃拿卡要，最后计算下来反倒是还省钱了，安全省钱还省事，大家都乐意。
而正是靠着这税收和租赁商铺的收入才让开发区在大明商圈一举扬名！
现在商贾们提到李刚等十二商贾都是直接竖起大拇指。
还有周琛，已经被大家信奉为财神爷了。
这一次听说周琛要到湖广进行对湖广的全面开发之后，整个开发区的商贾就全都激动了！
这尼玛区区一个应天府开发区就已经产生了如此庞大的利润，那一个湖广......这特么的能产生多大的效益？
真要是把湖广给开发出来了，只要在里面喝到一点点的汤水，那都是血赚啊！
大家的目光都看向周琛，等待周琛发话。
“很好！既然钱粮都已经备齐，那我这里有一个想法！”
说着，周琛拿出了早已准备好的湖广地区的地图.....
“大家看，这就是湖广全图，目前湖广全境已经全部被百万灾民所占领，大家知道这意味着什么吗？”
周琛看向众人.......
“我知道！”
蓝玉开口：“我们需要先把这些暴民镇压，然后再建设湖广！”
蓝玉此言一出，顿时就引起了大家的赞同。
“不错不错，凉国公真知灼见啊！”
“说的对！这百万灾民如何镇压是个问题！”
“要不然发粮食？灾民么，有了粮食应该就不会抵抗了吧？”
“我觉得应该双管齐下，一方面用军队威慑，一方面发放粮食，灾民见有活路必然会不攻自破！”
“..........”
大帐中，你一言我一语的，气氛开始变得热烈起来，大家都很有想法。
足足过了好一会儿之后声音才逐渐变小，大家看向周琛.....
周琛摇了摇头：“你们啊，还是太肤浅了！镇压暴民？暴民何在？我怎么看不到？”
周琛此言顿时让大家不由一愣......
什么意思？？
“老周，这百万暴民不是近在眼前吗？你怎么说没有呢？”
蓝玉是个直肠子，不懂就问。
大家纷纷看向周琛......
其实很多小说中所表现出来的古人愚昧，愚笨，不如现代人聪明，显然是不对的，古人很聪明，而且学习能力很强，他们只是受限于时代而已，他们能在一无所有的情况下发明出四大发明，他们可以通过一次次实践总结归纳出汤药配方等等。
要是异地相处，换个环境，能屹立于时代之巅，传名于历史的人物，没有一个会弱于今人！
最简单的对比，现代人背个英语语法还一对错误，包括数学公式，物理公式，包括公式的简单运用，在有老师教导的情况下还错漏百出，而古人，学习基本就靠自己理解，有书看算是条件好的，有老师教那算是运气逆天，背书？但凡是个秀才就能把四书五经倒背如流，生僻典故信手拈来，秀才都如此更别说进士，状元了，更别说一些学习能力，悟性逆天的人物了。
如果让诸葛亮到现代，从小学读起，怕是可以年年跳级，这是智商上和学习能力上的碾压。
也正因如此，周琛一点也不担心开发区交给诸葛亮会出问题，他不会，完全可以去学，而一般人要学几天甚至几个月的东西，他稍稍学习就能掌握，再一温故立刻就能举一反三灵活运用，甚至几乎不会犯错，这是他的基本能力！
而毕齐圣，作为大明的大商贾，显然也不是一般人物，能俯看整个时代商圈的人物，能够在这么短时间里对劳动力有所理解足以说明其领悟力！
“老毕说对了一半！这一百万工人确实是湖广最大的财富之一，而这另一处....”
“嘭！”
周琛一巴掌罩在了桌上的湖广地图上。
“这整个湖广的土地就是湖广另一个最大的财富！”
“豪绅官员全走，这大片土地也就成了无主之物，完全可以尽数收入囊中，这可省了我们太多的事了！”
周琛此言一出。
全场恍然！
所有人纷纷看向周琛，心中满是叹服！
高！
实在是高啊！
对啊。
没有豪绅士族，这土地完全能全部收入囊中，这财富可就太大了！
重新分配无压力啊！
喜欢开局怒喷朱元璋，跪求砍头！
“大人放心，我们已经按照您的要求凑出了五千万两银子，还有价值三千万两的粮食！”
“粮食会通过与湖广相连的河南承宣布政使司以及江西承宣布政使司还有南直隶运送过来，三日之内即可抵达。银子我们在离开应天府的时候都带上了。”
李刚很激动，事实上不仅仅是李刚，所有的商贾都很激动。
要不是周琛说只能凑五千万两，商贾们怕是能凑破亿两白银出来！
应天府开发区如今可以说是汇聚了几乎整个大明最阔绰的巨富商贾，钱不是问题，问题是赚钱的机会！
开发区的成功开发让所有人都有了巨大的信心，这还没彻底开发完成了就已经回本一半了，而且投资额度还没有用完，还有结余！这才多久啊？
满打满算仅仅五六个月，半年的时间！
这意味着什么？
这就意味着开发区的生意只需要一年就能回本，第二年开始就是纯赚！血赚！
有一个开发区在，就等于拥有了源源不断的现金流啊！
这就是一个会下金蛋的母鸡，不断能够产出效益！
至于这些钱是哪里来的？
很简单，虹吸效应！
就好像现代，为什么北上广深这样的大城市的房价，物价能够不断飙升？因为他们虹吸了全国有钱人的财富！人口资金不断流入，自然各方面价格都飙升。
同理，应天府开发区就是如此。
作为大明第一个开发区，应天府开发区得到了巨大的红利。
无论是教育条件还是医疗条件还是那三座王府一个皇宫，一切的稀缺物品吸引了大量的商贾，开发区还没建设完大家就已经开始讨论要在这里买一个房子落户了，享受等同于皇宫般的医疗教育条件啊！
而且还有一个关键，开发区的国子监是可以改贱籍的！
这让几乎所有的大商贾都是趋之若鹜。
到了巨富的级别之后，钱已经是浮云了，身份，后世才是他们真正的追求，就像李刚，毕齐圣，罗飞等人一样.....
开发区涌入大量巨富之后，他们很快就发现了开发区的商机，在开发区生活的人消费能力都很强，哪怕是在这里的打工人一个个也是领着大明几乎最高的工资。
而在发现商机之后，商贾们要做生意就只剩下了一种选择——和开发区办公室合作租赁商业街的商铺。
在开发区所产生的任何交易都需要缴纳高额的商税，当然，这个高额是相对于大明而言，相比于现代税赋计算方式来算的话，那这税率就简直太低了。
一切商业活动十抽一，是大明商税的三倍。这是周琛定下的税率。
商人们没有什么怨言，虽然要交更多的税，但开发区的生意没有人敢吃拿卡要，最后计算下来反倒是还省钱了，安全省钱还省事，大家都乐意。
而正是靠着这税收和租赁商铺的收入才让开发区在大明商圈一举扬名！
现在商贾们提到李刚等十二商贾都是直接竖起大拇指。
还有周琛，已经被大家信奉为财神爷了。
这一次听说周琛要到湖广进行对湖广的全面开发之后，整个开发区的商贾就全都激动了！
这尼玛区区一个应天府开发区就已经产生了如此庞大的利润，那一个湖广......这特么的能产生多大的效益？
真要是把湖广给开发出来了，只要在里面喝到一点点的汤水，那都是血赚啊！
大家的目光都看向周琛，等待周琛发话。
“很好！既然钱粮都已经备齐，那我这里有一个想法！”
说着，周琛拿出了早已准备好的湖广地区的地图.....
“大家看，这就是湖广全图，目前湖广全境已经全部被百万灾民所占领，大家知道这意味着什么吗？”
周琛看向众人.......
“我知道！”
蓝玉开口：“我们需要先把这些暴民镇压，然后再建设湖广！”
蓝玉此言一出，顿时就引起了大家的赞同。
“不错不错，凉国公真知灼见啊！”
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“要不然发粮食？灾民么，有了粮食应该就不会抵抗了吧？”
“我觉得应该双管齐下，一方面用军队威慑，一方面发放粮食，灾民见有活路必然会不攻自破！”
“..........”
大帐中，你一言我一语的，气氛开始变得热烈起来，大家都很有想法。
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周琛摇了摇头：“你们啊，还是太肤浅了！镇压暴民？暴民何在？我怎么看不到？”
周琛此言顿时让大家不由一愣......
什么意思？？
“老周，这百万暴民不是近在眼前吗？你怎么说没有呢？”
蓝玉是个直肠子，不懂就问。
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其实很多小说中所表现出来的古人愚昧，愚笨，不如现代人聪明，显然是不对的，古人很聪明，而且学习能力很强，他们只是受限于时代而已，他们能在一无所有的情况下发明出四大发明，他们可以通过一次次实践总结归纳出汤药配方等等。
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最简单的对比，现代人背个英语语法还一对错误，包括数学公式，物理公式，包括公式的简单运用，在有老师教导的情况下还错漏百出，而古人，学习基本就靠自己理解，有书看算是条件好的，有老师教那算是运气逆天，背书？但凡是个秀才就能把四书五经倒背如流，生僻典故信手拈来，秀才都如此更别说进士，状元了，更别说一些学习能力，悟性逆天的人物了。
如果让诸葛亮到现代，从小学读起，怕是可以年年跳级，这是智商上和学习能力上的碾压。
也正因如此，周琛一点也不担心开发区交给诸葛亮会出问题，他不会，完全可以去学，而一般人要学几天甚至几个月的东西，他稍稍学习就能掌握，再一温故立刻就能举一反三灵活运用，甚至几乎不会犯错，这是他的基本能力！
而毕齐圣，作为大明的大商贾，显然也不是一般人物，能俯看整个时代商圈的人物，能够在这么短时间里对劳动力有所理解足以说明其领悟力！
“老毕说对了一半！这一百万工人确实是湖广最大的财富之一，而这另一处....”
“嘭！”
周琛一巴掌罩在了桌上的湖广地图上。
“这整个湖广的土地就是湖广另一个最大的财富！”
“豪绅官员全走，这大片土地也就成了无主之物，完全可以尽数收入囊中，这可省了我们太多的事了！”
周琛此言一出。
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实在是高啊！
对啊。
没有豪绅士族，这土地完全能全部收入囊中，这财富可就太大了！
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