第13章 陆氏投资,疯狂囤地-《重生1991:从发财证开始逆袭》

  望海国际大酒店套房客厅内,正在开一个全体会议。

  临时组建完毕的“陆氏投资公司”全体成员,或坐或站围在客厅茶几周围,等着沙发上的老板陆家贵发话。

  陆家贵道:

  “公司人员框架基本上已经组建得差不多了。”

  “时间就是金钱,接下来就要马上投入工作了!”

  “周总监,公司注册和开设银行对公账户,最快几天能搞定?”

  财务总监周明易立马回答道:

  “陆总放心,工商局那边我已经找好了路子,加急办理,营业执照三天内就能拿到手。”

  “银行那边,有你那420万巨额存款在,加上我那位老同学打过招呼,开户没问题,公章拿到手立刻就能办,最多两天。”

  “好!”陆家贵点点头。

  然后,陆家贵看向王海波道:

  “王海波,你的任务最重。”

  “我们公司的办公地点,要尽快敲定。”

  “地方不用太大,但地段要好,要显得高档、正规,不要让人小瞧了我们。”

  “另外,租一辆好车,要高档些的。记住,车是我的门面!”

  “最后帮我和肖老九几人租一套大点的、好点的房子,长期住酒店也不是个事。”

  报建专员王海波点了点头:

  “陆总,您放心,龙昆南路新竣工了几栋写字楼,里面皮包公司多如牛毛,下午我就能找出几个办公室给您备选。”

  “车行老板我也熟,保证给您弄来最新款的豪车!”

  “租房子的事情更简单,附近多的是。”

  陆家贵:“嗯,不错,辛苦你了。”

  安排完王海波的任务后,陆家贵又对法务专员张正伟吩咐了一番,让他准备好各种合同范本,并保证公司的各种经营活动合法合规。

  张正伟应下来后,陆家贵又对项目专员孙传宇和司机田飞鹏道:“孙传宇,田师傅,你们俩这几天出去打探一下情报,把附近的商品房小区位置、面积、价格、周边环境都摸清楚,多打听一些业内消息。”

  “是,陆总!”两人齐声应道。

  随后陆家贵吩咐肖老九道:“老九,你负责后勤和内务,大家办事需要的公关费、茶水费,你统一管理并做好支出记录,该花的钱不要省。”

  “明白,陆总!”肖老九立刻进入角色,拿出一个笔记本开始记录。

  陆家贵最后叮嘱两个小弟道:“建国、忠二,你们俩继续保持警戒,注意安全。”

  “贵哥放心!谁敢对你动歪心思,我让他竖着来、横着回去!”谢建国捏了捏拳头,骨节咔咔作响。

  陈云忠也重重点头,眼神锐利。

  交代完所有事情后,陆家贵大手一挥,道:“散会!”

  然后,所有人开始按工作安排做事。

  此时,琼州岛房地产行业异常活跃,各级单位此时的办事效率在公关费的润滑下快得惊人。

  第二天下午,王快腿就兴冲冲地回来汇报:

  “陆总,办公室搞定了!”

  “龙昆南路刚交付的金鼎大厦,18楼,120平米,精装修,视野开阔,能看到海!”

  “月租2000,押二付一。”

  “我跟房东磨了半天,最后他给降到了1800!”

  “招牌下午已经找人开始做了,陆氏投资(琼州)有限责任公司,烫金大字!”

  “车也搞定了!”

  “一辆黑色的皇冠3.0,绝对的气派!月租一万六,押一付三。”

  “干得漂亮!牌子做好立刻挂上。老九,给王快腿支500块辛苦费。”陆家贵赞许道。

  这租车价格在1992年绝对是天价,但豪车就是实力,这钱花得值。此时海口汇聚了太多来自全国各地的老板、银行经理,能租到这个级别的豪车就算不错了。

  肖老九立即从公文包里取出500递给王海波,并做好记录。

  “谢陆总!”王快腿笑得嘴都咧开了,“我马上去帮你们找住房,就在公司附近。”

  陆家贵点了点头,表示满意。

  三天后,住房租好,陆家贵和肖老九几人离开酒店,搬了过去。

  总监周明易也带着崭新的营业执照和一套公章回来,随后又马不停蹄带着张正伟起草好的开户文件直奔银行。

  有周明易的老同学亲自关照,加上陆家贵存折上那晃眼的几百万余额做背书,银行对公账户顺利开通。

  第四天,“陆氏投资(琼州)有限责任公司”的烫金招牌就挂在了金鼎大厦18楼明亮的玻璃门旁边。

  崭新的黑色皇冠轿车停在楼下,引得进出大楼的各路老板掮客们频频侧目。

  办公室里,简单的办公桌椅已经摆好,肖老九弄来了一台昂贵的传真机和几部电话分机,初步有了点公司的样子。

  陆家贵坐在宽大的老板椅上,面前摊开着孙传宇和田飞鹏这几天跑断腿整理出来的地块清单。

  他听了两人的详细汇报,看了一会儿后,手指点着地图上靠近海口市中心、但此刻还略显荒凉的一个区域:

  “就这里!”

  “找一块面积不大,符合我们现有资金实力的。”

  “小一点,先试试水。”

  “王快腿,你带着周总监、张律师,一起跑政府部门,将这块地买下来。”

  此时琼州刚建省几年,各方面基础设施建设所需资金极大,土地出让金是政府收入来源的重头。

  这也是琼州产生房地产泡沫的主要原因之一,政府的政策才是主要推手。

  土地出让手续在公关费的加持下,以惊人的速度推进。

  另外,陆家贵带着司机、保镖、豪车参加了几次宴请,也让相关部门负责人看到了陆家贵的实力和爽快。

  时间进入7月中旬,陆氏投资终于从政府手里买到了一块2亩的商业用地。

  面积不大,但单价惊人,达到了180万/亩,两亩地花了陆家贵足足360万。

  但没办法,他入场时间太晚了。

  如果是1991年上半年来琼州岛的话,才几万、十几万一亩。

  可惜那时候他连重生都还没重生呢,更别说本钱了。

  他重生的时间是1991年年底,1992年上半年靠发财证赚到第一桶金后,6月中旬赶到琼州岛,就只能是半路上车,用这个价格拿地了。

  好在,琼州房地产泡沫要持续到1993年6月份才因为上面的叫停而崩盘,他还有接近一年的操作时间。