堂主们很是头疼！
这事儿吧不解决不行，真的可能出大乱子的。
手下小弟可不会听他们忽悠，没有真金白银就是扯谈。
可想要怎么解决，他们又没有头绪。
这可是实实在在的工作岗位，本来该政府管的事儿，现在却要他们操心，这不是在为难人么？
当然，堂主们可能都没有意识到这一点，不然怕是早就炸锅了。
事实上，港岛最近十年爆发了好几回股市动荡。
最近的，就是回归谈判那次。
可依托内地，港岛的发展速度一日千里。
八三八四年的状况，放在眼下可不一定适用。
起码那时候，港英政府没有放纵社团。
而且，那时的工地数量，和此时也没法比。
“阿锋，你有什么想法？”
蒋天生直接点名，他觉得要说处理这样的问题，武锋最为靠谱。
他现在可是大富豪，对于打打杀杀的事儿实在没什么兴趣了。
事实上，洪兴的发展也到了一个瓶颈。
起码以社团模式来说，就是这么个情况。
洪兴不是没有实力，多占铜锣湾几条街，甚至油尖旺地区还能拿下更多地盘，只是港英方面不会允许。
蒋天生本身，也不想因为抢地盘的屁事，被请去警署喝茶。
眼下，能够看出蒋天生部分心态的，估计除了陈耀和韩宾，就是武锋了。
陈耀作为蒋天生嫡系心腹，对于蒋天生的心思最为了解。
事实上，他帮忙处理部分精品A货生意和账目，也是赚了不少钱的。
心态逐渐从社团军师，向商人方向转变！
也不希望出变故！
至于韩宾，最近可是低调得不行。
明明实力只在蒋天生之下，可给人的感觉就跟小透明似的。
连带着两位兄弟细眼和恐龙，最近也十分安分。
没有积极表现，好像不再那么迫切想要当堂主一样。
就武锋所知，韩宾三兄弟轮番出海坐镇，确实没多少精力放在地盘上。
说起来，他们三兄弟手下，是做零散精品A货生意，以及猪脚饭生意最积极的，也最是风生水起的。
一般的社团事务，基本都交给了手下大底处理。
韩宾和武锋的情况差不多，手下大底都是心腹！
“我觉得吧，咱们用不着妄自菲薄！”
武锋轻笑道：“没有工地做活，咱们自己弄工地不就行了！”
“锋仔，你这话什么意思，我怎么听不懂？”
旁边的靓坤好奇道：“社团倒是想要进入地产界，可惜那些地产大亨不给机会啊，难不成还有别的办法？”
见堂主们都看了过来，武锋好笑道：“眼下，旧楼改造工程，不是一直都在做么。人家地产大亨们能做得，咱们为何就做不得？”
之前看过一本，介乎于现实和港综结合的，猪脚好像就是给恒基集团搞旧楼改造工程赚了大钱。
武锋倒是也了解过！
从八五年开始，港岛的旧楼改造工程逐渐加速，其中的主力军就是恒基集团，同样赚得盆满钵满。
“旧楼改造确实不错！”
蒋天生迟疑道：“可能会引起恒基集团的关注？”
“关注又如何？”
武锋道：“港岛这么大，繁华地段的旧楼可不少，恒基集团一家能够吃得下么。我看够呛！”
见蒋天生依旧迟疑，他很有些无语。
这心态不行啊，老是把自己当社团龙头，对上了大富豪就自觉低人一等。
又没做违法之事，只是商量搞旧楼改造罢了，有什么好心虚畏惧的？
“那就不说旧楼，咱们先针对唐楼好了！”
武锋好笑道：“总不至于，咱们买唐楼改造都不行吧！”
“买唐楼改造？”
蒋天生来了兴趣：“说说看，我倒是觉得这事靠谱！”
“没什么好说的！”
武锋淡然道：“买下唐楼，要么以唐楼现有的状况改造，要么直接推倒重建！”
“相比那些旧楼，买唐楼花费不了多少，不管是改造还是重建都挺方便的！”
“当然了，究竟怎么做，要看蒋生想要如何操作了！”
蒋天生点了点头若有所思，原本有些焦躁的情绪逐渐恢复过来。
“咦，我好像听说锋仔你买了好几栋唐楼？”
这时候靓坤再次开口了，好奇道：“你买那么多唐楼干什么？”
“自己住，另外当做手下员工的集体宿舍！”
武锋好笑道：“我怎么说都是洪兴西贡堂主，单独住一栋唐楼既宽敞又安全，没什么问题是吧？”
靠！
此言一出，在场堂主一个个都瞪大眼睛，就是靓坤也不例外。
之前提过，到了社团堂主这一层次，手里基本都不缺钱。
就是刚刚拿下铜锣湾地盘的大佬B，此时要他拿出百万现金，也是能够眼都不眨就能拿出来的。
像是靓坤这样的，就是千万级别现金也能短时间拿出来。
当然，他此时已经算不得纯粹的社团大佬，起码手里有大把钱都是干净的。
其余堂主手里有钱，却是不能见光的那种钱。
也是因此，堂主们住的地方，大部分都属于旧楼行列。
住旧楼，才不太引人关注么。
可像武锋这样，财大气粗直接买一栋唐楼作为居处，对于堂主们来说也太过奢侈了一点，起码都要花费三四百万。
现在一听，一个个心中像是打翻了调味瓶，什么样的滋味都有，就是没有开心高兴的情绪。
“你小子还真是够可以的！”
靓坤倒是没想那么多，不爽道：“我还以为你小子和弟兄们住在一起呢，原来那一栋楼都是你的住处啊！”
“没办法！”
武锋好笑道：“你也知道，我每天都要花费时间锻炼身体！”
“又不想叫太多外人知晓，不就只能让住处更加私密么？”
“一栋唐楼而已，改造一下还是有不小空间的，坤哥你也可以啊！”
说到这里轻轻一笑，悠然道：“眼下股灾余波荡漾，楼市受挫降得厉害，正是咱们入手唐楼的好机会啊！”
“不瞒你们，我手下大底也在花园街和通菜街那边购买了唐楼！”
“眼下的价格，比正常时候起码减了三层以上，多买几栋都不亏！”
事实上，上海街那边的唐楼价格倒是没怎么跌，主要是武锋和手下小弟做生意积攒大量人气，硬生生让上海街的繁华局面维持住了大半。
倒是花园街和通菜街那边，武锋打算利用机会，一口气买下连片的唐楼。
在旺角这里，人为制造一个相对安全的居住环境！
“单纯买唐楼当宿舍，是不是太奢侈了点？”
有堂主说出不同意见：“毕竟一栋唐楼起码也是几百万！”
“重建成宾馆或者快捷酒店都成啊！”
武锋不以为然道：“甚至，若是手里的干净钱足够，完全可以在地盘里搞一个小型连锁酒店么！”
“这可是正儿八经的正当行业，和社团产业不相关的！”
这一番话，倒是引得堂主们纷纷侧目，心中却是蠢蠢欲动。
见蒋天生没什么反应，武锋这才继续道：“不管是以唐楼为基础建立连锁旅舍又或者重建酒楼宾馆之类的，最好都用社团内部的工程队！”
“质量肯定不会出问题，小弟们又有钱赚有饭吃！”
“蒋生，这就是我的主意！”
说到这里，轻笑道：“当然了，若是小弟们愿意当流动小贩也成啊！”
“反正我这边提供廉价的生猪边角料，只要够勤快手艺还能入口，赚个辛苦的养家钱不是问题！”
堂主们闻言，都不由哄笑出声。
出来混很讲面子的，很多底层小弟都放不下脸面，这事儿也是没辙。
真要是放开了手脚，单单洪兴内部做猪脚饭生意的小弟数量，翻一倍都轻轻松松，大佬们只会高兴不会嘲笑。
事实上，社团手里还有很多资源可以利用，武锋却并没有提出来。
像是出租车牌照和泊车位，都是把持在蒋天生和各大堂主手里的重要资源。
还有废品收购站的牌照，菜市场里的一些摊位，水果档之类的资源，都是能够安排不少小弟赚钱吃饭的。
这些资源，武锋倒是不在意，可其余堂主在不在意就不好说了。
旺角警署的高级督查许仁杰，就帮武锋争取了一些这方面的资源。
除了留下很少部分，其余都分给了手下三位大底，以及立过功的小弟。
有功他是真的重赏！
这也是西贡堂口小弟们忠诚度极高的原因之一，小弟们对未来有盼头啊。
“诸位，你们对阿锋的提议怎么看？”
蒋天生见火候差不多了，这才开口问到：“我倒是觉得相当不错！”
心中甚至有那么点子惊喜，这也算是踏入地产行业了吧？
没办法，港岛的产业结构相当畸形。
制造业被彻底边缘化，地产业成为了绝对的主流。
所谓的‘地主会’，都成为了某些港岛成功商人，拼了命都想要挤进去的所谓主流圈子。
蒋天生受到影响，有这样的心思和想法，其实挺正常的。
一干堂主此时的心情都还算可以，纷纷点头表示认可。
正如武锋所言那般，搞旧楼改造可能会引起地产大鳄恒基地产的关注，可摆弄唐楼总没有问题吧？
这事儿吧不解决不行，真的可能出大乱子的。
手下小弟可不会听他们忽悠，没有真金白银就是扯谈。
可想要怎么解决，他们又没有头绪。
这可是实实在在的工作岗位，本来该政府管的事儿，现在却要他们操心，这不是在为难人么？
当然，堂主们可能都没有意识到这一点，不然怕是早就炸锅了。
事实上，港岛最近十年爆发了好几回股市动荡。
最近的，就是回归谈判那次。
可依托内地，港岛的发展速度一日千里。
八三八四年的状况，放在眼下可不一定适用。
起码那时候，港英政府没有放纵社团。
而且，那时的工地数量，和此时也没法比。
“阿锋，你有什么想法？”
蒋天生直接点名，他觉得要说处理这样的问题，武锋最为靠谱。
他现在可是大富豪，对于打打杀杀的事儿实在没什么兴趣了。
事实上，洪兴的发展也到了一个瓶颈。
起码以社团模式来说，就是这么个情况。
洪兴不是没有实力，多占铜锣湾几条街，甚至油尖旺地区还能拿下更多地盘，只是港英方面不会允许。
蒋天生本身，也不想因为抢地盘的屁事，被请去警署喝茶。
眼下，能够看出蒋天生部分心态的，估计除了陈耀和韩宾，就是武锋了。
陈耀作为蒋天生嫡系心腹，对于蒋天生的心思最为了解。
事实上，他帮忙处理部分精品A货生意和账目，也是赚了不少钱的。
心态逐渐从社团军师，向商人方向转变！
也不希望出变故！
至于韩宾，最近可是低调得不行。
明明实力只在蒋天生之下，可给人的感觉就跟小透明似的。
连带着两位兄弟细眼和恐龙，最近也十分安分。
没有积极表现，好像不再那么迫切想要当堂主一样。
就武锋所知，韩宾三兄弟轮番出海坐镇，确实没多少精力放在地盘上。
说起来，他们三兄弟手下，是做零散精品A货生意，以及猪脚饭生意最积极的，也最是风生水起的。
一般的社团事务，基本都交给了手下大底处理。
韩宾和武锋的情况差不多，手下大底都是心腹！
“我觉得吧，咱们用不着妄自菲薄！”
武锋轻笑道：“没有工地做活，咱们自己弄工地不就行了！”
“锋仔，你这话什么意思，我怎么听不懂？”
旁边的靓坤好奇道：“社团倒是想要进入地产界，可惜那些地产大亨不给机会啊，难不成还有别的办法？”
见堂主们都看了过来，武锋好笑道：“眼下，旧楼改造工程，不是一直都在做么。人家地产大亨们能做得，咱们为何就做不得？”
之前看过一本，介乎于现实和港综结合的，猪脚好像就是给恒基集团搞旧楼改造工程赚了大钱。
武锋倒是也了解过！
从八五年开始，港岛的旧楼改造工程逐渐加速，其中的主力军就是恒基集团，同样赚得盆满钵满。
“旧楼改造确实不错！”
蒋天生迟疑道：“可能会引起恒基集团的关注？”
“关注又如何？”
武锋道：“港岛这么大，繁华地段的旧楼可不少，恒基集团一家能够吃得下么。我看够呛！”
见蒋天生依旧迟疑，他很有些无语。
这心态不行啊，老是把自己当社团龙头，对上了大富豪就自觉低人一等。
又没做违法之事，只是商量搞旧楼改造罢了，有什么好心虚畏惧的？
“那就不说旧楼，咱们先针对唐楼好了！”
武锋好笑道：“总不至于，咱们买唐楼改造都不行吧！”
“买唐楼改造？”
蒋天生来了兴趣：“说说看，我倒是觉得这事靠谱！”
“没什么好说的！”
武锋淡然道：“买下唐楼，要么以唐楼现有的状况改造，要么直接推倒重建！”
“相比那些旧楼，买唐楼花费不了多少，不管是改造还是重建都挺方便的！”
“当然了，究竟怎么做，要看蒋生想要如何操作了！”
蒋天生点了点头若有所思，原本有些焦躁的情绪逐渐恢复过来。
“咦，我好像听说锋仔你买了好几栋唐楼？”
这时候靓坤再次开口了，好奇道：“你买那么多唐楼干什么？”
“自己住，另外当做手下员工的集体宿舍！”
武锋好笑道：“我怎么说都是洪兴西贡堂主，单独住一栋唐楼既宽敞又安全，没什么问题是吧？”
靠！
此言一出，在场堂主一个个都瞪大眼睛，就是靓坤也不例外。
之前提过，到了社团堂主这一层次，手里基本都不缺钱。
就是刚刚拿下铜锣湾地盘的大佬B，此时要他拿出百万现金，也是能够眼都不眨就能拿出来的。
像是靓坤这样的，就是千万级别现金也能短时间拿出来。
当然，他此时已经算不得纯粹的社团大佬，起码手里有大把钱都是干净的。
其余堂主手里有钱，却是不能见光的那种钱。
也是因此，堂主们住的地方，大部分都属于旧楼行列。
住旧楼，才不太引人关注么。
可像武锋这样，财大气粗直接买一栋唐楼作为居处，对于堂主们来说也太过奢侈了一点，起码都要花费三四百万。
现在一听，一个个心中像是打翻了调味瓶，什么样的滋味都有，就是没有开心高兴的情绪。
“你小子还真是够可以的！”
靓坤倒是没想那么多，不爽道：“我还以为你小子和弟兄们住在一起呢，原来那一栋楼都是你的住处啊！”
“没办法！”
武锋好笑道：“你也知道，我每天都要花费时间锻炼身体！”
“又不想叫太多外人知晓，不就只能让住处更加私密么？”
“一栋唐楼而已，改造一下还是有不小空间的，坤哥你也可以啊！”
说到这里轻轻一笑，悠然道：“眼下股灾余波荡漾，楼市受挫降得厉害，正是咱们入手唐楼的好机会啊！”
“不瞒你们，我手下大底也在花园街和通菜街那边购买了唐楼！”
“眼下的价格，比正常时候起码减了三层以上，多买几栋都不亏！”
事实上，上海街那边的唐楼价格倒是没怎么跌，主要是武锋和手下小弟做生意积攒大量人气，硬生生让上海街的繁华局面维持住了大半。
倒是花园街和通菜街那边，武锋打算利用机会，一口气买下连片的唐楼。
在旺角这里，人为制造一个相对安全的居住环境！
“单纯买唐楼当宿舍，是不是太奢侈了点？”
有堂主说出不同意见：“毕竟一栋唐楼起码也是几百万！”
“重建成宾馆或者快捷酒店都成啊！”
武锋不以为然道：“甚至，若是手里的干净钱足够，完全可以在地盘里搞一个小型连锁酒店么！”
“这可是正儿八经的正当行业，和社团产业不相关的！”
这一番话，倒是引得堂主们纷纷侧目，心中却是蠢蠢欲动。
见蒋天生没什么反应，武锋这才继续道：“不管是以唐楼为基础建立连锁旅舍又或者重建酒楼宾馆之类的，最好都用社团内部的工程队！”
“质量肯定不会出问题，小弟们又有钱赚有饭吃！”
“蒋生，这就是我的主意！”
说到这里，轻笑道：“当然了，若是小弟们愿意当流动小贩也成啊！”
“反正我这边提供廉价的生猪边角料，只要够勤快手艺还能入口，赚个辛苦的养家钱不是问题！”
堂主们闻言，都不由哄笑出声。
出来混很讲面子的，很多底层小弟都放不下脸面，这事儿也是没辙。
真要是放开了手脚，单单洪兴内部做猪脚饭生意的小弟数量，翻一倍都轻轻松松，大佬们只会高兴不会嘲笑。
事实上，社团手里还有很多资源可以利用，武锋却并没有提出来。
像是出租车牌照和泊车位，都是把持在蒋天生和各大堂主手里的重要资源。
还有废品收购站的牌照，菜市场里的一些摊位，水果档之类的资源，都是能够安排不少小弟赚钱吃饭的。
这些资源，武锋倒是不在意，可其余堂主在不在意就不好说了。
旺角警署的高级督查许仁杰，就帮武锋争取了一些这方面的资源。
除了留下很少部分，其余都分给了手下三位大底，以及立过功的小弟。
有功他是真的重赏！
这也是西贡堂口小弟们忠诚度极高的原因之一，小弟们对未来有盼头啊。
“诸位，你们对阿锋的提议怎么看？”
蒋天生见火候差不多了，这才开口问到：“我倒是觉得相当不错！”
心中甚至有那么点子惊喜，这也算是踏入地产行业了吧？
没办法，港岛的产业结构相当畸形。
制造业被彻底边缘化，地产业成为了绝对的主流。
所谓的‘地主会’，都成为了某些港岛成功商人，拼了命都想要挤进去的所谓主流圈子。
蒋天生受到影响，有这样的心思和想法，其实挺正常的。
一干堂主此时的心情都还算可以，纷纷点头表示认可。
正如武锋所言那般，搞旧楼改造可能会引起地产大鳄恒基地产的关注，可摆弄唐楼总没有问题吧？