午餐期间,大家把酒言欢,里纳尔多也是贪杯多喝了几杯。
酒足饭饱之后,胡六安又开始与里纳尔多开始讨价还价。
根据胡六安的调查,到目前为止并没有别的人想收购《米兰之星》。
不过为了表示自己的诚意,胡六安将价钱提高到950万欧元。
不过尽管有点酒醉,里纳尔多还是不依不饶,带来最新的报价:1300万欧元。
双方之间的差距还是很明显,各不相让,谈判似乎又陷入僵局。
“看来我们报价1000万欧元价,他们也未必肯,怎么办?”李甲求胡六安的意见。
“那就等他们破产以后,我们再去参与拍卖。反正到现在为止着急的是他们,不是我们。”胡六安示意李甲不要慌张。
空气就这么凝固着,慢慢的三分钟就这么过去。
终于,里纳尔多忍不住说“1300万欧元,我认为你们是捡到便宜。”
“呵呵,这个便宜,我们还是不捡为好捡。”胡六安说着就站起来对着里纳尔多伸出手,很明显就是逐客的意思的。
“那胡先生认为多少钱适合?”里纳尔多急忙又问道。
“价格相差太远,谈不了,要不我等购物中心被拍卖的时候再说吧。不管怎样,我们都是朋友,下次你来这里吃饭,我给你们打折。”胡六安笑着说道。
“那,我们回去再商量商量,再通知你。”里纳尔多脸色有点难看。
“好的,谢谢。”胡六安装着很无所谓的样子,送他们出去。
等里纳尔多汽车消失在车水马龙,胡六安信心十足的对着李甲说“你放心,不出一个星期,他们就会来找我们。”
不过,差不多一个星期过去,事情并没有像胡六安所预料的那样。里纳尔多并没有来和胡六安联系,反而传出他和别人在洽谈收购意向。
“要不,我们再加点钱,毕竟购物中心正常估价是1800万。不然的话,购物中心会被别人买走。”李甲不无担心的问道。
“不着急,我们去了解一下对方是谁。”胡六安沉思片刻说道。
胡六安拿起手机打个电话之后起,就确定想收购《米兰之星》购物中心的是跨国电器集团。
钱,对他们来说不是件大事。
和跨国电器集团比谁出价高,胡六安知道自己肯定会输。
胡六安立即通过华人律师胡焦泰联系米兰当地媒体,通过媒体放大《米兰之星》周边区域的治安隐患。
报道特意强调棚户区犯罪率高和环境混乱,同时渲染该区域《米兰之星》购物中心停车场在夜幕降临后成为吸毒者聚集地的负面形象。
当然这也是不争的事实,但是经过媒体刻意渲染后,容易让公众对该地区形成过度负面的印象,似乎这里就是犯罪的天堂。
这一切,就是胡六安希望通过媒体宣传,最后能影响跨国电器集团的决策。
《米兰之星》附近棚户区治安问题被媒体大幅报道,引发社会广泛关注。迫于舆论压力持续升温,米兰市政府不得不发表声明,承诺将加强对该地区的治安管理,遏制犯罪活动。
不过,米兰市当前执政的《民主联盟》却是主张以人道主义方式处理非法移民问题,强调执法过程中应避免使用暴力手段。
因此,尽管警方和宪兵队接到指令加强对棚户区附近地段的巡逻,但他们的行动仅限于例行检查,主要采取驱散非法移民而非强制清场的方式。
如此温和的执法方式,对解决问题丝毫没有用处。非法移民群体采取游击战术来应对来,每当警察或宪兵前来巡查时,他们便暂时撤离,待执法人员离开后,又迅速返回原处。
你来我走,你退我回的拉锯战,导致棚户区的治安问题始终未能得到根本解决,反而让附近居民的不安情绪日益加剧。
本来客流量就少的购物中心明显变得门可罗雀,面对生意继续下滑所有的店铺都推出清仓促销活动,能卖点本回来就是点。
商家越是大甩卖,越是没人来购买,《米兰之星》购物中心陷入恶性循环之中。
这次,事态的发展完全在胡六安的预料之中。据可靠消息,由于《米兰之星》周边治安状况持续恶化,原本有意收购该购物中心的跨国电器集团最终决定撤资,放弃收购计划。
这一变故使得原本占据主动权的里纳而多彻底陷入被动,面临即将来临的破产压力,走投无路的他别无选择,只能硬着头皮再次来《新亚洲大酒店》找胡六安,就《米兰之星》的收购事宜展开第三次谈判。
“你好,里纳尔多先生,好久不见。”胡六安装做什么都不知情,热情的对他伸出手。
“好久不见。”里纳尔多显得有那么一点点的尴尬。
“喝点什么?”胡六安继续客气的问着。
“不喝了,谢谢。经过我们众股东再次商议,胡先生,我们准备再让一步,以1200万欧元出售《米兰之星》。”里纳尔多一脸严肃的说道。
“不好意思,里纳尔多先生。1200万欧元,这价格超过我们太多的预算。”胡六安堆着客套的笑容说道。
“那么,胡先生。你们最多能出多少价,我们回去再商量商量。”
“1000万欧元,多一分钱也不行。里纳尔多先生,我必须提醒你,留给你们考虑的时间不多了。据我了解,你们商场里所有的商家都没有选择续约,如果还不了银行贷款的话,你们将面临破产。到时候,我们可以通过拍卖的形式得到购物中心,也许只要更少的价钱。”胡六安语气很平淡,但却满满都是威胁。
里纳尔多的脸色愈发苍白,最终深深叹口气说道“这件事我个人做不了主。1000万欧元的报价对我们来说实在太低,如果得不偿失的话,我想我们还是选择破产。\"
胡六安看出对方说的是实话,也明白1000万欧元确实难以拿下这座商业中心,于是说道“那么,你们可以回去商量一下,给我们报一个最终价格。如果合适,我们就能达成交易。”
酒足饭饱之后,胡六安又开始与里纳尔多开始讨价还价。
根据胡六安的调查,到目前为止并没有别的人想收购《米兰之星》。
不过为了表示自己的诚意,胡六安将价钱提高到950万欧元。
不过尽管有点酒醉,里纳尔多还是不依不饶,带来最新的报价:1300万欧元。
双方之间的差距还是很明显,各不相让,谈判似乎又陷入僵局。
“看来我们报价1000万欧元价,他们也未必肯,怎么办?”李甲求胡六安的意见。
“那就等他们破产以后,我们再去参与拍卖。反正到现在为止着急的是他们,不是我们。”胡六安示意李甲不要慌张。
空气就这么凝固着,慢慢的三分钟就这么过去。
终于,里纳尔多忍不住说“1300万欧元,我认为你们是捡到便宜。”
“呵呵,这个便宜,我们还是不捡为好捡。”胡六安说着就站起来对着里纳尔多伸出手,很明显就是逐客的意思的。
“那胡先生认为多少钱适合?”里纳尔多急忙又问道。
“价格相差太远,谈不了,要不我等购物中心被拍卖的时候再说吧。不管怎样,我们都是朋友,下次你来这里吃饭,我给你们打折。”胡六安笑着说道。
“那,我们回去再商量商量,再通知你。”里纳尔多脸色有点难看。
“好的,谢谢。”胡六安装着很无所谓的样子,送他们出去。
等里纳尔多汽车消失在车水马龙,胡六安信心十足的对着李甲说“你放心,不出一个星期,他们就会来找我们。”
不过,差不多一个星期过去,事情并没有像胡六安所预料的那样。里纳尔多并没有来和胡六安联系,反而传出他和别人在洽谈收购意向。
“要不,我们再加点钱,毕竟购物中心正常估价是1800万。不然的话,购物中心会被别人买走。”李甲不无担心的问道。
“不着急,我们去了解一下对方是谁。”胡六安沉思片刻说道。
胡六安拿起手机打个电话之后起,就确定想收购《米兰之星》购物中心的是跨国电器集团。
钱,对他们来说不是件大事。
和跨国电器集团比谁出价高,胡六安知道自己肯定会输。
胡六安立即通过华人律师胡焦泰联系米兰当地媒体,通过媒体放大《米兰之星》周边区域的治安隐患。
报道特意强调棚户区犯罪率高和环境混乱,同时渲染该区域《米兰之星》购物中心停车场在夜幕降临后成为吸毒者聚集地的负面形象。
当然这也是不争的事实,但是经过媒体刻意渲染后,容易让公众对该地区形成过度负面的印象,似乎这里就是犯罪的天堂。
这一切,就是胡六安希望通过媒体宣传,最后能影响跨国电器集团的决策。
《米兰之星》附近棚户区治安问题被媒体大幅报道,引发社会广泛关注。迫于舆论压力持续升温,米兰市政府不得不发表声明,承诺将加强对该地区的治安管理,遏制犯罪活动。
不过,米兰市当前执政的《民主联盟》却是主张以人道主义方式处理非法移民问题,强调执法过程中应避免使用暴力手段。
因此,尽管警方和宪兵队接到指令加强对棚户区附近地段的巡逻,但他们的行动仅限于例行检查,主要采取驱散非法移民而非强制清场的方式。
如此温和的执法方式,对解决问题丝毫没有用处。非法移民群体采取游击战术来应对来,每当警察或宪兵前来巡查时,他们便暂时撤离,待执法人员离开后,又迅速返回原处。
你来我走,你退我回的拉锯战,导致棚户区的治安问题始终未能得到根本解决,反而让附近居民的不安情绪日益加剧。
本来客流量就少的购物中心明显变得门可罗雀,面对生意继续下滑所有的店铺都推出清仓促销活动,能卖点本回来就是点。
商家越是大甩卖,越是没人来购买,《米兰之星》购物中心陷入恶性循环之中。
这次,事态的发展完全在胡六安的预料之中。据可靠消息,由于《米兰之星》周边治安状况持续恶化,原本有意收购该购物中心的跨国电器集团最终决定撤资,放弃收购计划。
这一变故使得原本占据主动权的里纳而多彻底陷入被动,面临即将来临的破产压力,走投无路的他别无选择,只能硬着头皮再次来《新亚洲大酒店》找胡六安,就《米兰之星》的收购事宜展开第三次谈判。
“你好,里纳尔多先生,好久不见。”胡六安装做什么都不知情,热情的对他伸出手。
“好久不见。”里纳尔多显得有那么一点点的尴尬。
“喝点什么?”胡六安继续客气的问着。
“不喝了,谢谢。经过我们众股东再次商议,胡先生,我们准备再让一步,以1200万欧元出售《米兰之星》。”里纳尔多一脸严肃的说道。
“不好意思,里纳尔多先生。1200万欧元,这价格超过我们太多的预算。”胡六安堆着客套的笑容说道。
“那么,胡先生。你们最多能出多少价,我们回去再商量商量。”
“1000万欧元,多一分钱也不行。里纳尔多先生,我必须提醒你,留给你们考虑的时间不多了。据我了解,你们商场里所有的商家都没有选择续约,如果还不了银行贷款的话,你们将面临破产。到时候,我们可以通过拍卖的形式得到购物中心,也许只要更少的价钱。”胡六安语气很平淡,但却满满都是威胁。
里纳尔多的脸色愈发苍白,最终深深叹口气说道“这件事我个人做不了主。1000万欧元的报价对我们来说实在太低,如果得不偿失的话,我想我们还是选择破产。\"
胡六安看出对方说的是实话,也明白1000万欧元确实难以拿下这座商业中心,于是说道“那么,你们可以回去商量一下,给我们报一个最终价格。如果合适,我们就能达成交易。”